父親替孩子簽承包協(xié)議有效嗎
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,父親替子女簽訂承包合同的,如果子女委托父親簽訂的,合同一般是有效的,如果子女沒(méi)有委托的,并且不追認(rèn)合同的,合同是無(wú)效的,造成的損失由父親承擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第九條?【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
第九條?【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
實(shí)際中,農(nóng)村土地承包合同的年限,由雙方自主決定,只要不超過(guò)法定的承包年限,均屬有效。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,耕地的承包期限最長(zhǎng)為30年,草地的承包期限為30~50年之間,林地的承包期限為30~70年之間;而特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
不過(guò)現(xiàn)在還有一種土地承包期“再延長(zhǎng)30年不變”,這種是指在第一輪土地承包期到期之后,土地承包期再延長(zhǎng)30年,也就是說(shuō)第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的期限(集體土地實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),是一項(xiàng)長(zhǎng)期不變的政策),不能理解為是承包制度30年不變。對(duì)承包期不足30年的,要延長(zhǎng)到30年。
當(dāng)然,除了關(guān)注這個(gè)期限之外,你在承包的時(shí)候還要注意你應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù):
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
另外,你在需要履行好相關(guān)的義務(wù)的同時(shí),你還可以享受下面的權(quán)利:
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2、承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,父親替子女簽訂承包合同的,如果子女委托父親簽訂的,合同一般是有效的,如果子女沒(méi)有委托的,并且不追認(rèn)合同的,合同是無(wú)效的,造成的損失由父親承擔(dān)。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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