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項目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同效力如何認定
項目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同效力如何認定
由項目經(jīng)理或者實際施工人對外簽訂的合同，合同上既沒有公章也沒有項目部章，只有項目經(jīng)理或者實際施工人的簽字。
這類合同的效力認定要分兩種情況：其一，項目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認定為職務(wù)行為，對于職務(wù)行為，施工單位作為用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。其二，項目經(jīng)理如果不是單位的職工，實質(zhì)上是工程實際施工人的，這類合同在司法實踐中一般因法律上成立表見代理而認定有效。
江蘇省高級人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第二十二條規(guī)定，“承包人的項目部或項目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權(quán)人要求承包人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，但承包人有證據(jù)證明債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道項目部或者項目經(jīng)理沒有代理權(quán)限的除外。”
綜合上述，小編整理有關(guān)項目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同效力是怎么認定的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在實踐中，項目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人對外簽訂的合同上，不僅沒有公章也沒有項目部章，只有項目經(jīng)理?；?qū)嶋H施工人的簽字。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡介:
顏忠軍律師，湘潭大學(xué)法律本科學(xué)歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗。 顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經(jīng)驗。 顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務(wù)處理經(jīng)驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權(quán)益，深受當(dāng)事人的廣泛好評!
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