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寧波
合同一方主體不存在了合同還有效嗎
合同一方主體不存在了合同還有效嗎
各地關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策不一樣，有的不允許轉(zhuǎn)讓但是出租是合法的。如果合同違反了當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，合同就會(huì)無效。無法工商注冊(cè)只是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不是主體不存在，雙方可以協(xié)商解除合同。
影響第三者的合同是否作廢：
第一，要看合同本身的內(nèi)容是否合法即當(dāng)事人雙方都是合法的主體且在平等的基礎(chǔ)上訂立的不違反法律規(guī)定的有效合同。
第二，要看該合同是不是全部針對(duì)第三者的且是故意的，若是且故意應(yīng)當(dāng)無效。若是但不是故意那么可撤銷或者就侵害到第三方利益的部分宣布無效.不影響其他合法部分.
第三，要看侵害對(duì)方利益的程度有多大，但這點(diǎn)平常只是作為參考依據(jù)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果我們簽訂的合同主體已經(jīng)不存在了，這個(gè)合同就無效了，但是如果合同已經(jīng)進(jìn)行了繼承的話，那么就會(huì)存在新的主體，這個(gè)時(shí)候合同就可以生效。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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