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裝修預(yù)定合同有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 325人看過

裝修預(yù)定合同有效嗎

有效的。

預(yù)約合同的本質(zhì)為契約,因此,預(yù)約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規(guī)定。但應(yīng)注意的是,預(yù)約合同的內(nèi)容是將來訂立一定合同的行為,因而在性質(zhì)上它只能是諾成契約,

合同換言之,預(yù)約合同僅須當(dāng)事人意思表示一致即可成立,排除了要物契約的可能性。

在理論上,預(yù)約合同與本合同(或稱本約)的區(qū)別是十分明確的,因履行預(yù)約合同而成立的合同即為本合同。但在實(shí)務(wù)中,有時很難辨別一項(xiàng)合意究竟是預(yù)約合同還是本合同。因此,預(yù)約合同與本合同的界定,不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷,而應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人約定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容來判斷。

關(guān)于預(yù)約合同的形式,原則上與一般合同一樣,可以采取口頭、書面或其他形式訂立。但下列兩種情況須斟酌:

一是要式合同的預(yù)約合同。本合同為要式合同的,預(yù)約合同是否也應(yīng)當(dāng)采取本合同的形式訂立,對此,通說認(rèn)為應(yīng)視本合同所以為要式的理由來確定。如要式的目的在于促使當(dāng)事人慎重考慮為理由,如立有字據(jù)之贈與,則其預(yù)約也應(yīng)解釋為須與本約采取同樣之方式;如要式的目的在于保全證據(jù)時,預(yù)約不必與本約采取同樣方式。立法上如中國《澳門民法典》第404條之一規(guī)定,預(yù)約合同適用本合同的法律規(guī)定,但當(dāng)中涉及本合同方式的規(guī)定或因本身存在的理由而不應(yīng)延伸適用于預(yù)約合同的規(guī)定除外。

二是當(dāng)事人的約定。如當(dāng)事人約定的形式僅限于本合同,則預(yù)約合同不受本合同形式的影響;如當(dāng)事人約定本合同的形式擴(kuò)及于預(yù)約合同,則從當(dāng)事人的約定。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,對于這個預(yù)約合同仍然是有效的,因?yàn)轭A(yù)約合同的本質(zhì)仍然是屬于契約,只要雙方根據(jù)意識進(jìn)行達(dá)成契約,而且也不違法的話,一般情況都是屬于有效的,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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