公司轉讓廠房合同有印花稅嗎

第一，自建廠房出售繳“建筑業(yè)”營業(yè)稅。

《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或個人自己新建建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。因此，貴公司將該廠房對外銷售，要按“建筑業(yè)”稅目依3%的稅率繳納營業(yè)稅。對自建行為的計稅依據(jù)，應當根據(jù)同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：

計稅價格=工程成本×(1+成本利潤率)/(1-營業(yè)稅稅率)。

第二，出售廠房繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅。

銷售廠房行為屬于《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的“銷售不動產(chǎn)”應稅行為，應依5%的稅率繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅。計稅依據(jù)為出售廠房向對方收取的全部價款和價外費用。

第三，依據(jù)上述兩次繳納的營業(yè)稅，還要附征城建稅和教育費附加。

1、城建稅(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%

2、教育附加費(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*3%

3、地方教育費附加(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*2%

4、水利建設基金(按照銷售收入的0.1%來計提和交納)

第四，按《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。按轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的適用稅率計算征收。

第五，《企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從務種來源取得的收入，為收入總額。包括：(三)轉讓財產(chǎn)收入。因此，貴公司在中華人民共和國境內(nèi)轉讓不動產(chǎn)取得收入，依照所得稅法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。

新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。

第六：轉讓不動產(chǎn)簽訂有產(chǎn)權轉移合同的，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其施行細則的規(guī)定要繳納印花稅，稅率為萬分之五。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關的回答可以得出，如果已經(jīng)簽訂了公司轉讓廠房的合同，這個時候是需要交納印花稅的，并且還需要交納營業(yè)稅以及企業(yè)所得稅等，都是需要根據(jù)相關的規(guī)定來進行繳納的，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。