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父母?jìng)€(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
父母?jìng)€(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。
是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，也有效。
二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。
如是業(yè)主親人代簽的，相對(duì)于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會(huì)認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒表示反對(duì)的，合同也有效。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果是父母辦理個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的話，要看這個(gè)房屋的所有權(quán)屬于誰(shuí)，如果是房屋產(chǎn)權(quán)人辦理的轉(zhuǎn)讓合同，那么這個(gè)轉(zhuǎn)讓合同就是有效的，鑒合同的時(shí)候一定要是自愿簽訂的，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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