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寧波
租的門面簽了合同不想租了能退嗎
租的門面簽了合同不想租了能退嗎(《合同法》和《擔(dān)保法》有效期限截止于2020年12月31日)
能退,但可能需要出違約金,具體看雙方合同上的約定,如果協(xié)商不定,可通過訴訟解決。
《最高人民法院關(guān)于適用〈擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
《合同法》第二百三十二條?租期不明的處理
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
《民事訴訟法》第三條?適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百三十條?【租賃期限沒有約定或約定不明確時(shí)的法律后果】當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
租的門面合同還沒有到期不能夠退租的時(shí)候,是可以退房的,如果雙方協(xié)商不定,可通過訴訟解決。如果您還有詳細(xì)問題,可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師得到具體答案。
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