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寧波
權(quán)利人不予追認(rèn)的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
追認(rèn)是追認(rèn)權(quán)人實(shí)施的使他人效力未定行為發(fā)生效力的補(bǔ)助行為。追認(rèn)屬于單方民事法律行為，在意思表示完成時(shí)生效，其作用在于補(bǔ)足效力未定行為所欠缺的法律要件。
追認(rèn)權(quán)主體為誰(shuí)，因行為的類(lèi)型不同而不同。在無(wú)權(quán)處分，追認(rèn)權(quán)屬于處分權(quán)人；在無(wú)權(quán)代理，追認(rèn)權(quán)屬于本人(即被代理人)；在債務(wù)承擔(dān)，追認(rèn)權(quán)屬于債權(quán)人；在限制民事行為能力人實(shí)施的待追認(rèn)行為，追認(rèn)權(quán)屬于法定代理人。追認(rèn)權(quán)的實(shí)施方式，應(yīng)由當(dāng)事人以意思通知方式，向效力未定行為的相對(duì)人實(shí)施。
合同法》47條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
《合同法》48條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
《合同法》51條無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
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