合同審查的內(nèi)容有哪些

一、合同效力的審查。

在審查合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，按照明確的法律關(guān)系的指引，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無(wú)效的條款，并認(rèn)真分析合同無(wú)效情況下所產(chǎn)生的法律后果。若合同主體是自然人，應(yīng)當(dāng)審查其自身狀況及是否具有權(quán)利能力和行為能力;若合同主體是法人或其他組織，首先應(yīng)審查其是否依法成立，其次應(yīng)審查其法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的身份證明。另外，要注意合同是否附條件或附期限，所附條件或期限是否會(huì)產(chǎn)生歧義，防止無(wú)實(shí)際履行能力的人利用所附條件或期限從事非法行為。要注意合同中是否存在無(wú)效條款，包括無(wú)效的免責(zé)條款和無(wú)效的仲裁條款。

二、合同履行條款的審查。

首先是履行方式審查，合同在實(shí)際履行中存在不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)三種情形，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。其次是必備條款審查，對(duì)合同的必備條款要認(rèn)真審查，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

三、合同違約條款的審查。

違約條款如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同能否順利履行。我們經(jīng)常會(huì)看到有些合同中關(guān)于違約責(zé)任這樣約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。合同違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。但如何賠償、如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失等這些最重要的問(wèn)題都沒(méi)有涉及，會(huì)對(duì)守約方追究違約方的違約責(zé)任造成很大的障礙。要解決這一問(wèn)題，雙方可在合同中約定違約金或者違約金計(jì)算方法。如乙方逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付一定的違約金。這樣，一旦對(duì)方違約，甲方就可以直接向?qū)Ψ剿髻r違約金。

四、合同爭(zhēng)議解決條款的審查。

在設(shè)定解決方式時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇訴訟或仲裁其中之一，在仲裁機(jī)構(gòu)的選定上，應(yīng)當(dāng)明確仲裁機(jī)關(guān)的名稱(chēng)。要注意，由于有些仲裁機(jī)關(guān)的名稱(chēng)曾發(fā)生改變，必須事先明確該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行合法有效的名稱(chēng)。在選擇法院訴訟過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意不違反法律中規(guī)定的級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄以及訴訟或仲裁程序的確定。

合同訂立時(shí)要進(jìn)行審查，在審查合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無(wú)效的條款，并認(rèn)真分析合同無(wú)效情況下所產(chǎn)生的法律后果。還有其他相關(guān)問(wèn)題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢。