購房者的知情權(quán)有哪些侵犯知情權(quán)導(dǎo)致合同無效嗎

在商品房買賣過程中，房屋購買者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)下列義務(wù)：

1.房地產(chǎn)設(shè)定抵押事實(shí)的告知義務(wù)；如果所交易的房屋或土地已被開發(fā)商設(shè)定了抵押，購房者有權(quán)知悉真實(shí)情況，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知購房者，否則將導(dǎo)致合同無效，并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋消費(fèi)者可據(jù)此撤銷或解除合同。2.向購房者明示有關(guān)法規(guī)和合同文本的義務(wù)；

3.?規(guī)劃設(shè)計變更的通知義務(wù)：如果購房者所購買的房屋發(fā)生了規(guī)劃、設(shè)計變更，且因此導(dǎo)致所買賣的商品房結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向發(fā)生變化的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將變更的事實(shí)告知購房者，同時賦予購房者有權(quán)選擇是否退房的權(quán)利。

4.?銷售中介代理機(jī)構(gòu)出示有關(guān)文件和說明房屋真實(shí)情況的義務(wù)；

5.對于逾期交付房屋事實(shí)的告知義務(wù)：如發(fā)生不可抗力或者當(dāng)事人有合同約定的其他原因需要延遲交付房屋的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)及時以書面形式告知購房者，并提供相關(guān)證明文件。對于實(shí)際交付房屋與樣板房一致性的說明義務(wù)。侵犯知情權(quán)并不必然導(dǎo)致房屋買賣合同無效。合同能否繼續(xù)履行主要是看合同目的能不能實(shí)現(xiàn)。

知情權(quán)是指知悉、獲取信息的自由與權(quán)利，包括從官方或非官方知悉、獲取相關(guān)信息。狹義知情權(quán)僅指知悉、獲取官方信息的自由與權(quán)利。隨著知情權(quán)外延的不斷擴(kuò)展，知情權(quán)既有公法權(quán)利的屬性，也有民事權(quán)利的屬性，特別是對個人信息的知情權(quán)，是公民作為民事主體所必須享有的人格權(quán)的一部分。

知情權(quán)的概念有廣義與狹義之分。廣義知情權(quán)是指知悉、獲取信息的自由與權(quán)利，包括從官方或非官方知悉、獲取相關(guān)信息。狹義知情權(quán)僅指知悉、獲取官方信息的自由與權(quán)利。隨著知情權(quán)外延的不斷擴(kuò)展，知情權(quán)既有公法權(quán)利的屬性，也有民事權(quán)利的屬性，特別是對個人信息的知情權(quán)，是公民作為民事主體所必須享有的人格權(quán)的一部分。而狹義的知情權(quán)僅指公法領(lǐng)域內(nèi)的一項(xiàng)政治權(quán)利，故現(xiàn)在的知情權(quán)概念一般是指廣義的知情權(quán)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，購房者都是有知情權(quán)的特別是找中介的時候有可能自己的知情權(quán)會消滅，侵犯了對方的知情權(quán)一般不會導(dǎo)致合同無效，這個就需要雙方依據(jù)合同的內(nèi)容繼續(xù)簽訂了，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。