合同變更后原違約責(zé)任是如何的
變更合同的賠償責(zé)任,是指因變更合同使一方當(dāng)事人遭受損失,除依法可以免除責(zé)任的外,責(zé)任方對該損失所承擔(dān)的賠償責(zé)任。合同變更同損害賠償?shù)年P(guān)系比較復(fù)雜,既包括是否賠償問題,也包括賠償范圍問題,需要根據(jù)具體情況分別處理。
(1)因當(dāng)事人原因(含訂約過錯、違約原因和當(dāng)事人自身其他原因)而變更合同的賠償責(zé)任。在因當(dāng)事人原因變更合同的,如果造成損失,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。在雙方都無過錯的情況下,提出變更的一方當(dāng)事人應(yīng)負(fù)變更的責(zé)任。
需要指出的是,如果合同的變更是由于雙方當(dāng)事人的責(zé)任,就應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任的大小,由各自分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(2)因上級機(jī)關(guān)原因而變更合同的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》一百一十六條規(guī)定,當(dāng)事人一方由于上級機(jī)關(guān)的原因,不能履行合同原義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向另一方賠償損失或者采取其他補(bǔ)救措施,再由上級機(jī)關(guān)對它因此受到的損失負(fù)責(zé)處理。因當(dāng)事人上級機(jī)關(guān)原因而變更合同的,可以歸為上述因當(dāng)事人原因而變更合同內(nèi)。
合同變更的流程
合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外,主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就是合同,因此,合同變更適用合同法關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。希望變更合同內(nèi)容的一方首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s,該要約應(yīng)包括希望對合同的哪些條款進(jìn)行變更,如何變更,需要增加、補(bǔ)充哪些內(nèi)容。對方收到后予以研究,如果同意,以明示的方式答復(fù)對方,即為承諾,如果不同意,或部分同意部分不同意,也可以提出自己的修改、補(bǔ)充意見,這樣雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商直至達(dá)成一致。
雙方經(jīng)過協(xié)商取得一致,變更合同一般應(yīng)當(dāng)采用書面形式,以便查考,特別是原來的合同為書面形式的,更應(yīng)當(dāng)采用書面形式,不然用口頭形式改變書面合同無憑無據(jù),極易發(fā)生糾紛。如果對合同的變更約定不明確,或者變更采用口頭形式,發(fā)生糾紛后又無其他證據(jù)證明合同變更內(nèi)容的,視為合同沒有變更。當(dāng)事人變更的內(nèi)容約定不明確的,視為未變更。
如果原來的合同是經(jīng)過公證、鑒證的,變更后的合同應(yīng)報原公證、鑒證機(jī)關(guān)備案,必要時還可以對變更的事實予以公證、鑒證,如果按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定原來的合同是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)、登記的,合同變更后仍應(yīng)報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記,未經(jīng)批準(zhǔn)、登記的,變更不生效,仍應(yīng)按原合同執(zhí)行。
相關(guān)知識
合同變更協(xié)議書
××更協(xié)字()第號
商務(wù)單位:××××××有限公司
承辦單位:
甲方工廠:
乙方:
承辦單位與乙方在年月日簽訂深*協(xié)字()第號協(xié)議,成立甲方工廠。批準(zhǔn)文號是深寶外引字()第號,加工裝配。協(xié)議有效期至年月日。各方合作良好。由于原因,現(xiàn)作如下變更:
1、承辦單位:由原變更為。
2、承辦單位名稱:由原變更為。
3、承辦單位代表:由原變更為。
4、甲方工廠名稱:由變更為。
5、甲方地址:由原變更為。廠房面積。
6、乙方:由原變更為。
7、乙方名稱:由原變更為。
8、乙方簽字代表:由原變更為。
(協(xié)議變更后甲方工廠的債權(quán)債務(wù)處理請選擇)
①協(xié)議變更后甲方工廠的一切債權(quán)債務(wù)仍由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。
②協(xié)議變更前甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由原乙方公司承擔(dān),變更后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。
③協(xié)議變更前后甲方工廠發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自變更協(xié)議批準(zhǔn)之日起由現(xiàn)乙方公司承擔(dān)。原協(xié)議的其他條款按原協(xié)議執(zhí)行。
本變更協(xié)議一式六份,自各方代表簽字蓋章并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)之日起生效。
商務(wù)單位:深圳市**外經(jīng)發(fā)展有限公司原承辦單位:
代表:原代表:
現(xiàn)承辦單位:
現(xiàn)代表:
甲方工廠:原乙方:
代表:原代表:
現(xiàn)乙方:
現(xiàn)代表:
注:1、變更內(nèi)容根據(jù)需要選擇。
2、債權(quán)、債務(wù)處理選①款一般適用于變更上述1、2、3、4、6款。
選②款需提前三個月登報聲明,適用更換乙方公司。
選③款適用更換乙方公司。
此變更協(xié)議為基本格式,使用者根據(jù)實際情況選擇所需條款后重新打印并由各方簽字蓋章。
年月日
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標(biāo)師、國家注冊房地產(chǎn)估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟(jì)師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實務(wù)操作,專業(yè)底蘊(yùn)深厚,實踐經(jīng)驗豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購糾紛案件,為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失,較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當(dāng)事人以誠相待,維護(hù)社會公平正義,忠實的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo),4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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