一、合同撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件有

分為主觀(guān)和客觀(guān)兩方面的條件：

1、客觀(guān)條件：

1)債務(wù)人有使自己的財(cái)產(chǎn)減少或者負(fù)擔(dān)增加的行為，包括放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等。

2)債務(wù)人的行為發(fā)生在債權(quán)成立之后，并已經(jīng)發(fā)生法律效力。

3)債務(wù)人的行為危害債權(quán)。

2、主觀(guān)條件：

1)如果債務(wù)人所實(shí)施的行為為無(wú)償行為，不管債務(wù)人或受益人是否有惡意，債權(quán)人均可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

2)如果債務(wù)人的行為為有償行為，則需要受讓人具有惡意。

二、撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍、撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限

1、撤銷(xiāo)權(quán)行使的范圍

對(duì)原來(lái)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的，以及對(duì)未到期的債務(wù)提前清償?shù)?，均可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。

2、可撤銷(xiāo)合同中行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)應(yīng)遵循如下規(guī)則

（1）行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體要符合法律規(guī)定撤銷(xiāo)權(quán)的目的；

（2）行使撤銷(xiāo)權(quán)的客體要合法；

（3）行使撤銷(xiāo)權(quán)的方式要適當(dāng)；

（4）行使撤銷(xiāo)權(quán)須在法定期間內(nèi)行使。

3、撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限

行使撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自或者應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使，否則，法律不予保護(hù)，可撤銷(xiāo)合同仍應(yīng)為有效合同。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)、債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)注意事項(xiàng)：

（1）了解構(gòu)成撤銷(xiāo)的事由

（2）掌握行使撤銷(xiāo)權(quán)的方式

（3）把握行使撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)間

三、合同撤銷(xiāo)權(quán)怎么行使

所謂撤銷(xiāo)權(quán)，是指撤銷(xiāo)權(quán)人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利。關(guān)于撤銷(xiāo)權(quán)的性質(zhì)，學(xué)者一般意見(jiàn)均認(rèn)為屬于形成權(quán)，即依權(quán)利一方的意思表示，可產(chǎn)生撤銷(xiāo)合同的法律后果?？沙蜂N(xiāo)合同一旦被撤銷(xiāo)即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。

可撤銷(xiāo)合同中行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)則：

1.行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體要合格法律規(guī)定撤銷(xiāo)權(quán)的目的，是保護(hù)因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當(dāng)事人，所以，行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體應(yīng)是錯(cuò)誤或瑕疵意思表示的一方當(dāng)事人，即重大誤解方(一方為主，有時(shí)也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴(yán)重?fù)p害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。

2.行使撤銷(xiāo)權(quán)的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時(shí))、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當(dāng)事人不得行使撤銷(xiāo)權(quán)。

3.行使撤銷(xiāo)權(quán)的方式要適當(dāng)。我國(guó)《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。此與國(guó)外如德國(guó)、日本等國(guó)家規(guī)定的撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)向?qū)Ψ疆?dāng)事人為撤銷(xiāo)的意思表示方式行使撤銷(xiāo)權(quán)并不相同。依我國(guó)法律規(guī)定，行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)以訴訟或仲裁方式為之，而直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人為意思表示，并不發(fā)生撤銷(xiāo)權(quán)行使的效力。

4.行使撤銷(xiāo)權(quán)須在法定期間內(nèi)行使。根據(jù)《合同法》第55條第1款第(1)項(xiàng)之規(guī)定，行使撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自或者應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使，否則，法律不予保護(hù)，可撤銷(xiāo)合同仍應(yīng)為有效合同。

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