效力待定合同相對(duì)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，效力待定的合同，相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，善意相對(duì)人也可以行使撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第四十八條?【無(wú)權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

效力待定合同不被追認(rèn)能主張締約過(guò)失賠償嗎

法律規(guī)定，效力待定的合同被追認(rèn)后可以繼續(xù)履行，即為有效合同。但是，一旦該合同未被追認(rèn)，比如擅自買(mǎi)賣(mài)共有房產(chǎn)，其他共有人未追認(rèn)的，那么該合同將不能繼續(xù)履行。締約的另一方為此遭受損失，是否主張締約過(guò)失賠償，可以先確定締約過(guò)失責(zé)任的情形。

實(shí)踐中，出現(xiàn)以下情形并遭受損失的可以主張締約過(guò)失賠償：

1、惡意磋商;

2、欺詐;

3、違反人格和人格尊嚴(yán)等違反誠(chéng)實(shí)信用原則;

4、擅自撤銷(xiāo)要約;

5、訂立合同時(shí)未盡通知、保密等義務(wù);

6、訂立合同時(shí)時(shí)未盡保護(hù)義務(wù)侵害對(duì)方的人身權(quán)、物權(quán);

7、合同不成立;

8、合同無(wú)效;

9、合同被變更或撤銷(xiāo);

10、合同不被追認(rèn)。

因此，根據(jù)以上情況，效力待定合同不被追認(rèn)的，也可以承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。不過(guò)，合同一方主張賠償時(shí)，還得確定自身是否有過(guò)錯(cuò)。如果自己明知對(duì)方不具有相應(yīng)的民事權(quán)利，比如共有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明明知道地方的房不屬于一個(gè)人的，那么即使沒(méi)被追認(rèn)受有損失，可能就得自擔(dān)損失。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，效力待定的合同，相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，善意相對(duì)人也可以行使撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。