咨詢：合伙退伙的問題

1、本人以鋪面入伙，價值15萬，占合伙出資總額40%，合伙者連我共3人。其余均出現(xiàn)錢;

2、合伙協(xié)議沒有關(guān)于退伙的規(guī)定;

3、現(xiàn)在合伙組織不虧不賺;

4、退伙是因為我感覺合伙前途不妙;

5、另兩人打算接著干，關(guān)于退還店面協(xié)商不成。

請問：我現(xiàn)在可以用退伙申請書退伙嗎?可否要求退還店面?

問題補充：

但是房價上漲，我按照以前的價格拿回來就虧大了，怎么辦啊?

律師解答：

因為具體的退伙內(nèi)容沒有在協(xié)議中明確規(guī)定,你可以以向另外兩名合伙人提交退伙申請書的形式申請退出合伙;由合伙各方協(xié)商退伙的具體事宜，可以收回原用作出資的店面，也可以轉(zhuǎn)讓出資份額。

出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術(shù)等，共同經(jīng)營、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是：①合伙須有兩個及其以上的公民;②合伙是按合伙合同聯(lián)合起來的經(jīng)濟(jì)單位;③合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營、共同勞動、共擔(dān)風(fēng)險;④合伙財產(chǎn)歸全體合伙人共有，合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。個人合伙應(yīng)當(dāng)簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，合伙人應(yīng)當(dāng)對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。當(dāng)事人未訂立書面協(xié)議，但具備合伙條件，又有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的，人民法院可以認(rèn)定其具有合伙關(guān)系。

在合伙協(xié)議中都應(yīng)當(dāng)寫明注意的問題.

退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

④合伙人有退伙的權(quán)利。合伙人的義務(wù)有：①按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;②分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失和債務(wù);③合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

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