一、夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理?

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：

(1)申請(qǐng)書

(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿

(4)贈(zèng)與書及公證書

(5)契稅收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

二、訴訟離婚的流程

1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。

一般是到立案大廳，由立案大廳進(jìn)行審查，對(duì)于符合立案條件的，給予立案。如果你們雙方不在同地居住的，則按“原告就被告”的原則，你要到男方的所在地提出訴訟。提出離婚訴訟申請(qǐng)時(shí)，須提供以下證件：

(1)請(qǐng)求判定離婚的起訴書(一式三份);

(2)戶口本;

(3)身份證(臨時(shí)身份證、戶籍證明、軍官證、士官證、軍隊(duì)文職干部證等);

(4)結(jié)婚證。

2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，你憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)(50元)。法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進(jìn)行審理。

4、民事庭受案后，向另一方發(fā)出傳票，要求其在某個(gè)時(shí)間到庭應(yīng)訴。同時(shí)，法院也通知你到庭參訴。

5、雙方到庭后，由法院進(jìn)行調(diào)解(這是必經(jīng)程序)。調(diào)解的結(jié)果有3種：

(1)經(jīng)調(diào)解后雙方愿意維持婚姻的，則由你撤回起訴，婚姻繼續(xù)有效。

(2)經(jīng)調(diào)解后，他同意你的離婚請(qǐng)求的，并且對(duì)子女及財(cái)產(chǎn)問題作出處理的，則由你撤回起訴，由雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記離婚。

(3)經(jīng)調(diào)解后，你仍堅(jiān)持要求離婚而他不同意的，或雙方同意但對(duì)子女及財(cái)產(chǎn)問題的處理存有爭(zhēng)議的。則由法院進(jìn)行審理判決。

6、法院通過開庭審理，作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。

法院以雙方感情是否確已破裂作為判決離婚的法定條件。其中，《婚姻法》第32條規(guī)定了準(zhǔn)予離婚的以下例示性的法定理由：

(1)重婚或有配偶者與他人同居的;

(2)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(3)有賭博、吸毒等惡習(xí)，屢教不改的;

(4)因感情不和而分居滿2年的;

(5)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

絕大多數(shù)的情況下，除了孩子之外或者就是其中一方把房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，一般不會(huì)把房子傳給其他人的。像是協(xié)議離婚的這種方法也，可視為房產(chǎn)的贈(zèng)與。因房屋的贈(zèng)與要辦理房產(chǎn)證的過戶的這種情況是可以免征契稅的，雙方簽訂了房屋贈(zèng)與合同以后，還是有必要辦理公證的。

辦理離婚協(xié)議公證要多少錢

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