1、 根據(jù)交付方式的不同，實(shí)際交付可進(jìn)一步分為三種情況。送貨上門。也就是說，貨物由轉(zhuǎn)讓人交付給買方，只有當(dāng)貨物交付給買方時(shí)，交付才完成?，F(xiàn)場提貨。也就是說，買方從轉(zhuǎn)讓人處取得貨物。此時(shí)，貨物從轉(zhuǎn)讓方運(yùn)出時(shí)即完成交付。批即賣方代表買方與承運(yùn)人簽訂運(yùn)輸合同，由買方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交付方式。此時(shí)，賣方將把貨物交付給承運(yùn)人。銷售合同實(shí)際交付和概念交付之間的差異。實(shí)際交付以直接占有的實(shí)際轉(zhuǎn)讓為條件，概念交付必須依賴于取代直接占有的方式，如物權(quán)擔(dān)保、返還原物請求權(quán)或間接占有，也就是說，有其他方式代替直接占有來代表動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變化。概念交付是以間接占有為基礎(chǔ)的，而我國《物權(quán)法》第五部分對間接占有缺乏詳細(xì)規(guī)定，為將來適用概念交付的法律規(guī)定留下了漏洞。由于概念交付是基于對直接占有轉(zhuǎn)移的替代，虛擬交付在物權(quán)變動(dòng)中的公開性被削弱，容易導(dǎo)致物權(quán)的真實(shí)所有權(quán)狀態(tài)與非真實(shí)所有權(quán)狀態(tài)之間的沖突

實(shí)際占有轉(zhuǎn)移發(fā)生在實(shí)際交付之下，受讓人取得對標(biāo)的物的直接占有，標(biāo)的物在實(shí)際交付后由出讓人的直接控制權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人的直接管理權(quán)。在虛擬交付中，不存在真正的占有權(quán)轉(zhuǎn)移。事實(shí)上，受讓人與讓與人就物權(quán)變動(dòng)達(dá)成的協(xié)議決定了物權(quán)變動(dòng)，受讓人不需要對標(biāo)的物的實(shí)際占有就可以取得物權(quán)

因此，在實(shí)際交付中，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)協(xié)議作為事實(shí)行為與交付相結(jié)合，物權(quán)的所有權(quán)狀態(tài)與占有公示手段相統(tǒng)一

應(yīng)當(dāng)指出，物權(quán)交付也可以由他人實(shí)現(xiàn)。如果甲方委托乙方將信件交給丙方，這也是一種現(xiàn)實(shí)的交付?！段餀?quán)法》指出，不動(dòng)產(chǎn)交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)所有人通過不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓將其對動(dòng)產(chǎn)的直接管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人而導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)。

閱讀本文后，我相信您已經(jīng)理解了這方面的相關(guān)規(guī)定。事實(shí)上，這方面的法律知識并不像普通人想象的那么復(fù)雜。如果您對上述文章或現(xiàn)實(shí)生活中的一些問題感到困惑，歡迎您找專業(yè)律師進(jìn)行相關(guān)專業(yè)咨詢，或直接委托律師