抵押合同是承諾合同嗎？債權(quán)人）和抵押人（債務(wù)人或第三方）簽訂的擔(dān)保合同。抵押人以特定財(cái)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法優(yōu)先獲得處分抵押物所得的價(jià)款。實(shí)踐契約的對(duì)稱性。它是指僅以當(dāng)事人協(xié)議為成立要件的合同。當(dāng)事人同意交付合同標(biāo)的物的，與交付合同標(biāo)的物無關(guān)

抵押合同的有關(guān)規(guī)定

申請(qǐng)抵押合同時(shí)，公證處對(duì)抵押人和抵押物的主體資格審查有嚴(yán)格要求。根據(jù)規(guī)定，抵押物為公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，抵押物有共有人的，應(yīng)當(dāng)先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設(shè)立董事會(huì)的企業(yè)，如外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙設(shè)立的私營企業(yè)，根據(jù)公司章程的規(guī)定，需要董事會(huì)決議擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)決議；國有控股公司、國有企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營中的國有重點(diǎn)財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)事先取得國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。申請(qǐng)公證時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交批準(zhǔn)文件。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物

2。建設(shè)用地使用權(quán)。以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)。生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品。在建建筑物、船只和飛機(jī)。交通工具。法律法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)

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