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如何簽訂租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-21 · 169人看過

租賃合同的主要條款如下：

第一，租賃標(biāo)的（雙方）

第二，租賃標(biāo)的，全稱、商標(biāo)、規(guī)格、型號，歸還時的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)

III.租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量

IV.租賃物的用途和使用方法

v.租賃期限。是指提供租賃物的當(dāng)事人義務(wù)的終止和承租人權(quán)利的終止。租賃物期滿，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物返還出租人。雙方不能確定租賃期限的，出租人可以根據(jù)合同法的規(guī)定隨時通知承租人解除合同；反之亦然

VI.租金及租金支付方式和期限

VII。租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)。在租賃合同中，出租人或承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)租賃后的費(fèi)用，以保持租賃物的完好和正常使用?！逗贤ā芬?guī)定，雙方還可以約定租賃物的維修責(zé)任和費(fèi)用。如果雙方未達(dá)成一致或協(xié)議不明確，出租人應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等

九、糾紛解決方式：談判、調(diào)解、仲裁和訴訟

建議：

首先，最好聘請專業(yè)律師參與整個過程，包括計(jì)劃、談判、合同起草和審查

第二，即使沒有律師參與整個過程，也應(yīng)在簽訂合同前邀請律師提出法律審查意見。

第三，使用標(biāo)準(zhǔn)合同或標(biāo)準(zhǔn)條款，但要注意選擇合同范本

容易忽視的基本問題：

1?！芭c誰簽訂合同？也就是說，要注意合同的簽訂主體，尤其是當(dāng)有多家關(guān)聯(lián)企業(yè)可供選擇時。這個問題非?；荆?jīng)常被忽視！

2.審查簽署代表的資格，以及與你簽訂合同的人是否獲得了法律授權(quán)？

3?！焙炇鹗裁春贤?？即確定交易的法律性質(zhì)為什么要簽合同？“，我們必須了解自己的利益，并將其清楚地寫進(jìn)合同中

如何打印正式合同文本？如何簽名和蓋章？簽名和蓋章順序

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