合同簽訂階段的法律風(fēng)險(xiǎn)是什么?如何防范合同簽訂階段的法律風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在三個方面:合同主體、合同簽訂和合同條款。
I.合同主體資格的缺陷:
1。營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、有效期屆滿、未經(jīng)年檢等。是否取得生產(chǎn)許可證、特種產(chǎn)品經(jīng)營許可證等資質(zhì)文件。簽訂合同的主體可能不具備相應(yīng)的民事行為能力,導(dǎo)致合同效力存在缺陷。超出特許經(jīng)營或限制經(jīng)營可能導(dǎo)致合同無效,并可能導(dǎo)致超出經(jīng)營范圍簽訂合同的風(fēng)險(xiǎn):
1,合同標(biāo)的不在另一方的經(jīng)營范圍內(nèi)。沒有相應(yīng)的有效資質(zhì)、特許經(jīng)營許可證等
代理行為缺陷:
1。與無民事行為能力人簽訂合同。法定代表人的簽名不真實(shí),且有代表法定代表人的簽名
3。否授權(quán)書(如未經(jīng)授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部與外國當(dāng)事人簽訂合同)
4。委托代理人持有的委托書不真實(shí)、無代理權(quán)、超過有效期等
5。公司董事會或股東大會需要對金額巨大的合同或其他事項(xiàng)作出決議的,未取得相應(yīng)的決議文件
履行能力不足:
1。注冊資本低于合同標(biāo)的的金額。實(shí)際生產(chǎn)能力顯然不能滿足合同要求。高資產(chǎn)負(fù)債率
4。存在違約行為,商業(yè)信譽(yù)不高。合同簽訂
合同生效:
1。本合同違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同約定的免責(zé)條款包括免除我方主要義務(wù)和排除對方主要權(quán)利的內(nèi)容。合同具有可撤銷性和可變更性,如合同條款明顯不公平
合同形式:
合同形式不符合法律規(guī)定(法律規(guī)定必須采用書面形式,但不得采用書面形式)
合同內(nèi)容:
語言表達(dá)不規(guī)范,文字和標(biāo)點(diǎn)錯誤,且上下文內(nèi)容不一致
合同簽章:
1。合同規(guī)定雙方簽字蓋章生效,僅簽字蓋章,且存在有效缺陷
2。加蓋行政章或合同專用章以外的其他專用章,如財(cái)務(wù)專用章、部門章等
p<3。在合同上蓋上專用章。合同印章是偽造或涂改的合同變更:
修改或變更合同條款時(shí),未簽署補(bǔ)充協(xié)議,且修改是在合同文本中手寫的,但雙方未蓋章。合同條款本合同標(biāo)的物:標(biāo)的物的名稱、品種、規(guī)格、型號、商標(biāo)、生產(chǎn)廠家不清楚或不一致
數(shù)量和質(zhì)量:
1。標(biāo)的物的數(shù)量不一致或協(xié)議不明確。計(jì)量單位不一致或協(xié)議不明確
3。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款未約定或約定不明確
4。未約定保修期或保修期開始時(shí)間不明確
5。提出質(zhì)量異議的期限和方法沒有明確約定
驗(yàn)收條款:
沒有質(zhì)量驗(yàn)收條款或協(xié)議不明確
價(jià)格:
1。數(shù)字或貨幣單位有誤,情況不一致。上下文與價(jià)格協(xié)議不一致。不同意使用的貨幣(尤其是涉外合同)。不合理的付款方式:作為買方,預(yù)付款比例過高,在交貨前全額支付,且未保留質(zhì)保金。
履約條款:
1。合同履行期限不明確、不具體。演出地點(diǎn)不明確,具體演出地點(diǎn)無法確定。履行方式的約定不明確
權(quán)利義務(wù)條款:
合同中權(quán)利義務(wù)條款不平等,過于強(qiáng)調(diào)一方責(zé)任;明顯限制另一方權(quán)利的條款未特別注明
包裝條款:
未約定包裝條款和費(fèi)用
風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):
未約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的轉(zhuǎn)移時(shí)間和范圍
違約責(zé)任條款:1。違約責(zé)任不按主要合同義務(wù)確定,只作一般性陳述,缺乏可操作性。有些義務(wù)缺乏相應(yīng)的違約責(zé)任。違約賠償金協(xié)議太高了。沒有設(shè)定終止合同的權(quán)利
爭議解決方法:
沒有明確協(xié)議或協(xié)議無效,如管轄法院的選擇或仲裁機(jī)構(gòu)的確定不符合法律規(guī)定
合同生效條款:
缺乏合同生效條款或合同生效條款約定不明確
合同文件的解釋:
1。當(dāng)有兩種語言時(shí),優(yōu)先級不一致
2。當(dāng)存在多個補(bǔ)充協(xié)議或附件時(shí),解釋順序不一致
適用法律:
涉外合同中未明確選擇適用法律
如何防范合同簽訂過程中的風(fēng)險(xiǎn)
了解合伙人的基本情況將有助于采取行動簽訂合同時(shí)對供貨和付款條件的相應(yīng)對策,以避免風(fēng)險(xiǎn)
II。審查合同的主要條款我們主張所有合同都應(yīng)以書面形式簽訂。在簽訂合同時(shí),我們應(yīng)該努力使用準(zhǔn)確的詞語,表達(dá)清楚,同意清楚,避免歧義。應(yīng)仔細(xì)考慮重要的合同條款。最好參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本,并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行添加或刪除。對于重要合同,應(yīng)邀請專業(yè)律師審查并采取預(yù)防措施。合同條款的審查不僅要審查詞語的表達(dá),還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
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