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寧波
預(yù)付但未簽字的押金可以退還嗎
民法典第587條（2021年1月1日生效）：如果債務(wù)人履行其義務(wù)，保證金應(yīng)與價(jià)格抵消或收回。支付定金的一方不履行義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收取定金的一方不履行義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，返還雙倍定金
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：“出賣人以認(rèn)購(gòu)、定購(gòu)、預(yù)約等方式向買受人收取定金，訂立商品房買賣合同的，違反《商品房買賣合同》的，依照法律關(guān)于定金的規(guī)定辦理；不能履行《商品房買賣合同》的因不可歸責(zé)于雙方的原因而訂立的，賣方應(yīng)將定金退還給買方。“
換句話說(shuō)，押金是否可以退還有三種情況：
1.如果押金已經(jīng)支付，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了協(xié)商，但未能達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致未能簽訂合同，則押金罰金不適用rty無(wú)故未在約定期限內(nèi)協(xié)商，或擅自變更認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容，導(dǎo)致未簽訂銷售合同的，按金處罰。如果一方因不可抗力、事故或政策調(diào)整而有正當(dāng)理由，保證金不適用?？傊航鹉芊裢诉€的關(guān)鍵在于你是否在約定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽訂商品房銷售合同
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