（I）如果租賃合同中沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將被視為租賃預(yù)付款，并將予以退還。

（II）如果相關(guān)方支付了保留金、擔(dān)保金、押金，（三）除合同另有約定外，人民法院不予支持，如果房客在租賃期內(nèi)支付了全部租金，且房客在租賃期內(nèi)支付了全部租金，則房客應(yīng)在租賃期內(nèi)扣除押金，押金應(yīng)在扣除財產(chǎn)損失后返還（V）如果對押金的性質(zhì)有明確約定，押金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財產(chǎn)提供擔(dān)保。租賃期內(nèi)造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)從押金中扣除。

（六）投資造成損失的，合同到期或合同終止時退還。

（七）租金押金不予退還的問題，由雙方協(xié)商解決。如果談判失敗，可以收集證據(jù)并向法院提起訴訟

簽訂租賃合同后，是否可以退還違約租金？

1。如果合同中有明確規(guī)定租房后中途退房。本合同明確規(guī)定，在租賃期內(nèi)，乙方需要提前解除租賃的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的租金。“以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

2.如果合同中沒有規(guī)定，您可以與房東協(xié)商解決租賃中途退房后退還剩余租金的問題。如果雙方達(dá)成協(xié)議，以約定為準(zhǔn)。如果房東拒絕提前退還租金，也許他可以告訴房東他為什么不提前還房租。如果房租已經(jīng)付了，但房東一直在推遲交付房屋。這種情況通常是由于最后一個房客的房子里還有東西，或者其他一些原因。一般來說，如果房東在一周以上沒有騰出房子，房客可以要求房東退房，并要求雙倍返還押金或租金。出租房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響了使用。根據(jù)最新的司法解釋，房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用。租客可以要求退房。人們普遍認(rèn)為，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了住宅的正常使用。主要原因是房屋入伙后早期施工導(dǎo)致房屋內(nèi)空氣質(zhì)量差，影響室內(nèi)居民健康，房屋內(nèi)噪聲影響生活等

5。對于不符合租賃信息描述的房屋，如果他們在網(wǎng)上租賃房屋，并通過層層篩選確定，則由于工作和其他原因，不會現(xiàn)場查看房屋。您也可以要求房東無條件退房并退還租金押金

以上是有關(guān)是否可以在不簽訂合同的情況下退還租金的相關(guān)信息。需要注意的是，如果沒有簽訂合同，租金是不能退還的?？陬^協(xié)議也已確立。按照口頭約定承擔(dān)違約責(zé)任，并返還余額。當(dāng)然，如果您的情況更復(fù)雜，歡迎您參加法律咨詢