簽訂合同時(shí)應(yīng)說(shuō)明的內(nèi)容，即銷(xiāo)售合同的條款。根據(jù)《合同法》第十二條、第一百三十一條的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）交易標(biāo)的的的名稱、質(zhì)量、數(shù)量和包裝方式；（三）價(jià)格、金額、價(jià)格、期限、期限和期限，標(biāo)的物的貨幣和價(jià)格條件（4）付款方式、時(shí)間和地點(diǎn)（5）方法，標(biāo)的物的交付時(shí)間和地點(diǎn)（6）標(biāo)的物的保險(xiǎn)和運(yùn)輸方式（7）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法（8）解決方法（9）爭(zhēng)議的解決方法、管轄權(quán)和適用法律（10）合同副本的份數(shù)，（11）訂立合同的時(shí)間和地點(diǎn)以及雙方的簽字

如果銷(xiāo)售合同有上述條款，雙方的權(quán)利和義務(wù)一般可以詳細(xì)確定。當(dāng)然，由于買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物和當(dāng)事人的具體情況，其內(nèi)容也會(huì)因情況而有所不同。

合同法對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的規(guī)定是任意的，并不強(qiáng)迫當(dāng)事人遵守，體現(xiàn)了立法對(duì)民商主體自由意志的充分保護(hù)。當(dāng)某些條款缺失或協(xié)議不明確時(shí)，不一定會(huì)影響銷(xiāo)售合同的效力，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）確定出賣(mài)人提供的標(biāo)的物是否存在權(quán)利瑕疵

買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵是指第三人可以主張標(biāo)的物的權(quán)利，買(mǎi)方不能獲得所有權(quán)或完全所有權(quán)。為了保證買(mǎi)受人能夠取得無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人必須要求出賣(mài)人在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明所售貨物是其所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)。出賣(mài)人未事先告知買(mǎi)受人標(biāo)的物上存在第三人權(quán)利的，買(mǎi)受人有權(quán)要求減價(jià)，終止合同并要求賠償損失（2）確定標(biāo)的物是否存在質(zhì)量缺陷賣(mài)方出售的標(biāo)的物必須遵守法律規(guī)定和雙方不時(shí)達(dá)成的協(xié)議。標(biāo)的物有表面缺陷（普通檢驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在接受標(biāo)的物時(shí)提出；標(biāo)的物存在隱蔽缺陷（即經(jīng)技術(shù)鑒定或者在標(biāo)的物使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷）的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)提出。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物有瑕疵的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕。買(mǎi)受人接受的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，出賣(mài)人在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)對(duì)標(biāo)的物的瑕疵作出聲明的，或者買(mǎi)受人知道標(biāo)的物存在瑕疵并愿意購(gòu)買(mǎi)的，出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。（3）督促出賣(mài)人按照法律約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成音樂(lè)會(huì)標(biāo)的物并辦理相關(guān)手續(xù)。例如，對(duì)于房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛和船舶，在簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)必須辦理登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）積極明確價(jià)格條款

價(jià)格是銷(xiāo)售合同中的重要條款。如果價(jià)格條款不明確或不明確，買(mǎi)方的付款將沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，容易發(fā)生爭(zhēng)議。

（2）敦促買(mǎi)方按照合同規(guī)定的時(shí)間和方法支付價(jià)格。

在銷(xiāo)售合同中立即解決，買(mǎi)方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)格，否則，買(mǎi)受人可能被要求承擔(dān)違約責(zé)任。（3）督促買(mǎi)受人接受標(biāo)的物一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)受人訂立合同的目的是取得標(biāo)的物。買(mǎi)受人將按照合同約定及時(shí)接受標(biāo)的物，這將對(duì)出賣(mài)人不利。買(mǎi)受人無(wú)故拒絕接受標(biāo)的物或者因買(mǎi)受人原因不能履行音樂(lè)會(huì)的，出賣(mài)人也可以將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或者有關(guān)單位提存，以解除買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明什么？根據(jù)簽訂合同的原因不同，合同中約定的內(nèi)容也會(huì)有所不同。在簽訂合同之前，我們應(yīng)該仔細(xì)了解合同的內(nèi)容。簽訂合同時(shí)，最好找一位專(zhuān)業(yè)律師為您提供咨詢服務(wù)。這里的律師將為您解答任何疑問(wèn)