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未簽訂合同購(gòu)房的違約金是多少

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-03-08 · 122人看過(guò)

1、如果未簽訂合同，購(gòu)房違約金的賠償取決于不同情況。在不同的情況下，賠償金額是不同的。買賣房屋時(shí)，應(yīng)注意簽訂銷售合同，為今后的突發(fā)事件打下法律基礎(chǔ)，在法律問(wèn)題的情況下，及時(shí)尋求正式的法律制度的幫助。《合同法》第113條關(guān)于違約金的規(guī)定“一方不履行合同義務(wù)或者不按照協(xié)議履行合同義務(wù)，給另一方造成損失的，賠償損失的金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括違約后能夠獲得的利益。”但是，違約金不得超過(guò)違約方在訂立合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違約而可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)存在欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；約定的違約金超過(guò)造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。如果雙方約定了遲延履行違約金，違約方在支付違約金后也應(yīng)履行其義務(wù)

綜上所述，我整理了購(gòu)房違約金的相關(guān)內(nèi)容?？梢钥闯?，賠償金額因情況不同而有所不同。在買賣房屋時(shí)，要注意簽訂銷售合同，為以后的突發(fā)事件打下法律基礎(chǔ)。當(dāng)遇到法律問(wèn)題時(shí)，我們應(yīng)該及時(shí)尋求正規(guī)法律機(jī)構(gòu)的幫助。有關(guān)更多相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)luba。com提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)

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