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寧波
如果我不簽合同該怎么辦
如果我不簽合同該怎么辦？
[活動簡介]
小王畢業(yè)后在公司附近的社區(qū)租了一套套房。當時，他是由一位朋友介紹的，沒有簽署租賃合同，但口頭同意了租金的期限和金額。當時，他與房東約定租期為一年，并支付了兩個月的押金和一個月的租金，房東只簽發(fā)了一張手寫收據(jù)。但六個月后，房東突然通知他收回房子，不再出租。原因是房東的兒子要結婚了，這棟房子應該用作他兒子的結婚用房。突然讓小王搬出去。你想馬上在哪里找到另一套合適的房子？為此，小王有些不知所措。小王想知道：口頭承諾租房有效嗎？《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體適用法律若干問題的解釋》
第二十一條出租人無償出售出租房屋在合理期限內(nèi)通知承租人或者有其他侵犯承租人優(yōu)先購買權的情形的，承租人要求出租人承擔賠償責任的，人民法院應當予以支持。但是，如果出租人和抵押權人同意貼現(xiàn)、變賣出租房屋并償還債務，人民法院將不支持確認出租人和第三方簽訂的房屋買賣合同無效的請求，他們應當在合理期限內(nèi)通知承租人。第二十三條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣前五日通知承租人。承租人不參加拍賣的，有下列情形之一的，人民法院裁定承租人放棄優(yōu)先購買權：，承租人優(yōu)先購買房屋的主張，人民法院不予支持：（1）房屋共有人行使優(yōu)先購買權；（2）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、，孫輩和孫輩
（3）承租人在出租人履行通知義務后15天內(nèi)未明確購買
（IV）第三方善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)
以上信息為所有人編制。綜上所述，我們可以理解，房屋租賃合同的內(nèi)容主要包括房屋地址、房間數(shù)量、使用面積、房屋家具和電器、分層布局、裝修設施、月租金金額、租金支付日期和方式、雙方的權利和義務、租賃、，如有其他問題，請在線咨詢該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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