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簽署合同的人不是有效的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-08 · 949人看過

簽署合同的人不是有效的嗎？

無效。屬于效力未定的合同，無法律效力

根據(jù)合同法第48條的規(guī)定，行為人無代理權(quán)后以委托人名義訂立的合同，超過代理權(quán)或者代理權(quán)終止，未經(jīng)委托人同意，對委托人不產(chǎn)生影響，行為人應當承擔責任。對方當事人可以催告委托人在一個月內(nèi)予以確認。委托人未表示的，視為拒絕批準。合同成立前，善意相對人有權(quán)撤銷合同。如果承租人將房屋轉(zhuǎn)租給您，則應提前通知您，并征得出租人的同意，否則不具有法律效力。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以根據(jù)上述情況解除合同，并補充合同是否有效的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在簽訂合同時，承租人應征得出租人的同意，將房屋轉(zhuǎn)租給你，否則合同將失去法律效力。如果您在這方面有更多相關(guān)問題，lyba將提供專業(yè)的法律咨詢服務

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