在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果賣方拒絕簽署合同，他能把定金加倍嗎
如果賣方拒絕簽署合同，他能將押金加倍嗎？
在二手房交易過程中，買賣雙方在支付定金時，通常會約定，如果賣方后悔不賣房子，將加倍支付定金。如果買方后悔不買，賣方將不退還定金一般來說，在二手房銷售中，買方和賣方最終未能簽訂正式銷售合同的原因不超過三個：第一，買方因各種原因不愿購買或無法購買；第二個原因是賣方不愿意出售；第三，這不是雙方的責(zé)任。預(yù)約合同約定不明確，雙方未能就上述約定不明確的部分達成協(xié)議，僅在前兩種情況下，法院支持返還雙倍保證金。第三種情況不支持雙方返還定金，但定金本身應(yīng)當(dāng)返還
當(dāng)然，只要雙方對預(yù)付合同中的重要事項沒有明確約定，買賣雙方都可以故意改善條件，導(dǎo)致上述第三種情況，然后選擇不簽署正式的房屋銷售合同。在這種情況下，即使有明確的書面協(xié)議，一旦賣方違約，買方可能無法要求雙倍返還定金。因為法院是否支持雙倍返還的關(guān)鍵在于書面協(xié)議的內(nèi)容是否完整，以及房屋銷售合同的主要條款是否包含在內(nèi)，以上就是相關(guān)的答案。如果你同意把房子賣給你，但現(xiàn)在對方反悔了，沒有簽署合同。此時，您可以直接要求對方返還兩次押金。爭議發(fā)生后，你可以向法院起訴。如果您有其他法律問題，可以咨詢律霸的相關(guān)律師。com
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
山東元康律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于山東大學(xué)，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，是國家司法部注冊律師、中華全國律師協(xié)會會員，至今已有10余年的法學(xué)理論研究與法律實踐工作經(jīng)驗。 自從事法律工作以來，一直注重研究人身傷害（交通事故）、勞動工傷、債權(quán)債務(wù)（民間借貸）、婚姻繼承、合同糾紛、公司法務(wù)、刑事辯護等領(lǐng)域，取得了不錯的成果，在為當(dāng)事人辦理案件的過程中，為當(dāng)事人爭取到了最大的合法權(quán)益，得到了當(dāng)事人很好的評價，并且憑借為當(dāng)事人辦案的良好口碑 ，得到了當(dāng)事人的推薦，為更多需要法律幫助的人解決了諸多法律難處。 執(zhí)業(yè)信條：誠實信用、盡職盡責(zé)、追求實效！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
雇傭關(guān)系與承攬關(guān)系的區(qū)別是什么
2021-01-29河北省評殘怎么賠
2020-12-10公司法定代表人的刑事責(zé)任有哪些
2020-11-09假冒注冊商標(biāo)罪構(gòu)成要件是什么
2021-02-19訴訟保全可以保全哪些財產(chǎn)
2020-12-31擅自改變字號名稱如何處罰
2020-12-06法院進入簡易程序多久能審,還可以上訴嗎
2020-11-13什么是申請回避
2021-02-21法律中規(guī)定的雇傭關(guān)系是怎樣的
2021-03-21買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03房屋未過戶,房屋征收補償歸誰所有
2021-02-06房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法
2020-11-30商業(yè)、供銷系統(tǒng)投保貨物運輸保險若干試行規(guī)定是怎樣的
2021-02-06國航飛機延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-10人身保險合同的概念
2021-01-14人身保險的投保人需要擔(dān)負什么義務(wù)
2021-02-07辭職后用人單位不辦理保險交移
2021-03-01如何防范保險糾紛
2021-02-20交通傷殘鑒定機構(gòu)是否由保險公司指定
2021-02-19交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13