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施工方在簽訂合同前支付履約保證金是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-03 · 1008人看過

施工方在簽訂合同前支付履約保證金是否合法？

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果工程屬于招標項目，施工方可以在招標文件中要求投標人先支付履約保證金，中標后再與中標人簽訂合同。如果不是招標項目，應(yīng)先在合同中約定履約保證金，然后在簽訂合同后支付

中華人民共和國招標投標法第46條招標人和中標人應(yīng)在發(fā)出中標通知書之日起30天內(nèi)根據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同獎?wù)袠宋募笾袠巳颂峤宦募s保證金的，招標人和中標人不得簽訂任何偏離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，第六十條中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還。給招標人造成的損失超過履約保證金金額的，還應(yīng)賠償超出部分；未提交履約保證金的，中標人未按照與招標人簽訂的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的，應(yīng)當承擔賠償招標人損失的責任，因不可抗力不能履行合同的，在二年至五年內(nèi)取消依法必須進行招標的項目的投標資格，并予以公告，直至工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照，前兩款的規(guī)定不適用于履約保函的特征（一）履約保函是合同債務(wù)的擔保方式。雖然《擔保法》沒有規(guī)定履約保證金，但在實踐中，履約保證金已經(jīng)存在并發(fā)揮了作用。我們應(yīng)該認識到，履約保證金已成為一種常見的合同擔保方式。（2）履約保證金明顯不同于《擔保法》規(guī)定的擔保、抵押、質(zhì)押、留置等合同的債務(wù)擔保方式。它們之間的區(qū)別很明顯，在此不再重復(fù)。

（III）履約保證金也不同于押金。押金和履約保證金之間有一定的相似性，但如上所述，押金罰金是剛性的，但履約保證金是彈性的。換句話說，保證金是一種法律擔保，而履約保證金是確定的。從兩種擔保方式的形式和內(nèi)容可以看出兩種擔保方式之間的區(qū)別和差異。（四）履約保函有其獨特的擔保價值。履約保函是一種動態(tài)擔保和過程擔保，可以將合同履行的全過程納入其擔保范圍。例如，當一方違約時，雙方可以約定扣除一方支付的部分履約保證金，以促進其隨后全面履行其合同義務(wù)和附屬義務(wù)。保證金、擔保、抵押、房屋所有權(quán)和留置權(quán)等擔保方式分為靜態(tài)擔保和結(jié)果擔保。如果一方在約定的定金情況下違約，定金罰款將生效，并將完全生效。它將保證整個合同的結(jié)果，但不像履約保證金那樣，它可以使合同各方及時修改自己的行為，最終履行合同

上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。如果工程屬于招標項目，施工方可在招標文件中要求投標人支付履約保證金，中標后與中標人簽訂合同。如果項目不屬于招標項目，應(yīng)先在合同中約定履約保證金，然后在簽訂合同后支付。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢有關(guān)luba的法律意見。com

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