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35年后的耕地承包是否受法律保護(hù)

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-03 · 178人看過

簽訂了35年的農(nóng)田合同受法律保護(hù)嗎?

根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律,耕地承包的最長(zhǎng)期限為30年。簽訂35年承包合同的,該合同違法無效。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第二十一條耕地承包期為30年。草場(chǎng)的承包期為30至50年。林地承包期為三十年至七十年

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后,應(yīng)當(dāng)再延長(zhǎng)三十年,草原、林地承包期屆滿后,有下列情形之一的,依照《中華人民共和國(guó)合同法》【合同無效的法律情形】第五十二條前款的規(guī)定相應(yīng)順延:,本合同無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益。

(2)惡意串通,損害國(guó)家利益,(三)以法律形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

轉(zhuǎn)讓進(jìn)入轉(zhuǎn)移程序的行為,以分包、租賃、交換或其他方式轉(zhuǎn)移的,承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人備案;如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前向業(yè)主提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。承包人將土地轉(zhuǎn)讓給他人耕種不超過一年的,可以不簽訂轉(zhuǎn)讓合同,但以轉(zhuǎn)包、租賃、交換、入股等方式轉(zhuǎn)讓的土地,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并登記,轉(zhuǎn)讓雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)站的指導(dǎo)下簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。本流轉(zhuǎn)合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂后三日內(nèi)送承包人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站備案一份。如果轉(zhuǎn)讓形式為轉(zhuǎn)讓,承包商必須在業(yè)主同意的情況下簽署轉(zhuǎn)讓合同。合同簽署后,所有合同文本必須發(fā)送給業(yè)主征求意見,然后才能生效。發(fā)包人不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)向承包人書面說明理由。以交換、轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地,當(dāng)事人申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)受理,并按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》的規(guī)定辦理。

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律,耕地承包的最長(zhǎng)期限為30年。如果簽訂的合同期限為35年,則該合同違反法律規(guī)定,無效。如果您需要法律幫助,歡迎您咨詢有關(guān)luba的法律意見。com

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范賢偉律師,中共黨員,法律碩士,具有世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),具有扎實(shí)的法律功底和較為豐富的實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域?yàn)樾淌罗q護(hù)及合同事務(wù)(包括擅長(zhǎng)處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關(guān)合同的草擬與修改等)。

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