I.夫妻分居如何住房貸款

雖然他們分居了，但他們沒有離婚，仍然屬于夫妻關(guān)系。他們之間的分配比例只對兩個人有效，不能抵抗債務(wù)人。因此，如果他們對外負債，他們?nèi)匀挥蟹蚱薰餐膫鶆?wù)，并且他們都必須償還。首先，這取決于這套房產(chǎn)是否是婚前購買的。如果是婚前購買的，而戶主是你，那就是你的財產(chǎn)和債務(wù)。你需要自己承擔抵押貸款

如果是婚后的共同財產(chǎn)，應(yīng)該可以。因為你正處于分居階段，還沒有提出離婚，這意味著你的婚姻關(guān)系仍然存在，并受到法律的保護。你的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，抵押也屬于共同債務(wù)。你可以要求法院調(diào)解還款比例

根據(jù)婚姻法，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。由于借款尚未清償，尚未清償?shù)慕杩顚儆?a href='http://m.shkps.cn/zhaiwu/2.html' target='_blank' data-horse>夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當共同承擔。如果雙方都想要房地產(chǎn)，他們可以投標購買該房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于價格最高的一方。產(chǎn)權(quán)受讓方應(yīng)賠償另一方投標價格的一半。并從投標款中扣除銀行欠款的一半，最終房主應(yīng)獨立向銀行償還貸款。有下列情形之一，調(diào)解不成的，準予離婚：

1。重婚或配偶與他人同居。實施家庭暴力或虐待或遺棄家庭成員

3。那些有賭博、吸毒等不良習慣的人在反復(fù)教育后不會改變。因感情不和而分居兩年。其他導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂的情形

如果一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟，應(yīng)準予離婚

盡管該條款規(guī)定“因感情不和而分居兩年可作為確定夫妻關(guān)系破裂的依據(jù)”，但不確定分居兩年后能否離婚。事實上，分居十年或二十年不會自動離婚。所謂分居一段時間后自動離婚，是人們對這項法律規(guī)定的誤解。此外，應(yīng)該注意的是，即使分居持續(xù)兩年，也不會自動被視為離婚。協(xié)議離婚需要到民政局辦理離婚手續(xù)，提出離婚訴訟的人應(yīng)該通過法院起訴。正式離婚是在離婚判決生效之后

綜上所述，現(xiàn)在一些年輕夫婦會因為沖突而選擇離婚。這種情況不是離婚。如果雙方都有住房貸款要償還，則屬于共同債務(wù)，一方可以用工資和其他家庭收入償還貸款。分居兩年后，雙方可以向法院提起離婚訴訟，這也是情緒崩潰的基礎(chǔ)。一般來說，法院將判決離婚

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