銷售合同報價模式賣方：地址：

中介機(jī)構(gòu)：XX代理有限公司地址：上海市XX路XX國際電子大廈XX棟XX室，XX市

賣方所在的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”，房產(chǎn)地址為【房產(chǎn)證】【預(yù)售合同】[商品房買賣合同]流行如有任何差異，雙方同意進(jìn)一步修改，并同意不以此作為取消交易的理由。）現(xiàn)出賣人已收到并確認(rèn)了由中介人代表的買受人的購房要約，并同意在下列條件下將該房產(chǎn)出售給買受人：

1該房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售合同】【商品房銷售合同】為準(zhǔn)）.如果實際面積有任何差異，賣方同意根據(jù)房地產(chǎn)價格除以本承諾書規(guī)定的面積所得的單價增加或減少付款，并同意不以此作為取消交易的理由）

2。賣方同意承諾以人民幣（￥）出售該房產(chǎn)，賣方同意按以下方式收取款項：

（1）在簽署本承諾書后收取人民幣（￥）作為臨時保證金（2）在

（3）在

或之前收取人民幣（￥）作為額外保證金（3）在

或之前收取人民幣（￥）作為第一期付款的余額p>

（4）房產(chǎn)價格余額為人民幣元（￥日前或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成時或貸款銀行辦理抵押登記時）（買受人辦理銀行抵押的，貸款銀行批準(zhǔn)的抵押金額由貸款銀行直接劃入出賣人在貸款銀行開立的賬戶，實際抵押金額與房價余額的差額由買受人直接以現(xiàn)金支付給出賣人）.

3。在收取押金時，出賣人必須出示相關(guān)證明文件，如【房地產(chǎn)證】【預(yù)售合同】【商品房買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】。如果賣方未能立即出示上述文件，除非買方同意，保證金將臨時存入中介賬戶；如果賣方最終未能在年月日前提交上述文件，則賣方應(yīng)承擔(dān)因合同過失而導(dǎo)致的違約責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將押金退還買方。買方不能向中間人要求任何賠償。如果需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取押金時應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)證原件，以便辦理相關(guān)手續(xù)。中間人退還定金或交付賣方簽署的收據(jù)時，買方應(yīng)退還中間人開具的預(yù)付款收據(jù)；如有損失，買方應(yīng)向中介支付預(yù)付款收據(jù)金額的5%作為稅款補(bǔ)償。賣方承諾，該房產(chǎn)將以[空置]/[現(xiàn)有家具和電器]/[現(xiàn)有租賃]的形式進(jìn)行交易。

5。賣方必須確保其對該財產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并且沒有違反誠信的行為，例如隱瞞與該財產(chǎn)有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。賣方應(yīng)在辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)前解決與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅費(fèi)、租賃和抵押權(quán)解除等事宜，并確保交易轉(zhuǎn)讓完成后，買方對上述事項不承擔(dān)責(zé)任。否則，賣方應(yīng)賠償買方和中間人由此造成的一切損失。因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記失敗或被政府或司法機(jī)關(guān)扣押的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。賣方承諾在辦理抵押手續(xù)時，協(xié)助買方簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件并出具相關(guān)證明文件，并應(yīng)清償所有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)、，抵押貸款銀行抵押貸款供款和雜項費(fèi)用（包括但不限于水/電/氣/電話/管理/設(shè)備開放和物業(yè)維護(hù)基金）

7。賣方同意，如果賣方未能完成產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在簽署本承諾書后未能履行本合同條款將該房產(chǎn)出售給買方，或因產(chǎn)權(quán)問題未能完成交易，賣方不僅應(yīng)返還定金兩次，還應(yīng)向中介支付上述房價的6%作為違約金，并賠償買賣雙方的咨詢費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)之和，并向中介機(jī)構(gòu)支付中介機(jī)構(gòu)因調(diào)查違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)。如果買賣雙方進(jìn)行私人交易，賣方仍應(yīng)向中介支付上述房產(chǎn)價格的6%作為違約金；如果買方違反協(xié)議，賣方有權(quán)與中間人分享押金，并單獨(dú)出售房產(chǎn)。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的中介和咨詢服務(wù)，賣方應(yīng)向中介支付人民幣元（￥作為中介費(fèi)和咨詢費(fèi)，賣方應(yīng)在支付第一期建筑款時向中介支付上述費(fèi)用。否則，賣方應(yīng)按欠款的0.1%每天支付滯納金，直至上述費(fèi)用支付給中介。賣方無異議。

9.賣方同意賣方稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，買方稅費(fèi)由買方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由賣方分別承擔(dān)。簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方同意，因本承諾書產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁

賣方：

中介機(jī)構(gòu)：XX代理有限公司。，有限公司

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