合同編號：客戶（乙方）：

經(jīng)紀(jì)人（丙方）：

根據(jù)中華人民共和國法律：

簽署地點(diǎn)：，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同。

（以下項(xiàng)目由客戶選擇）

（I）提供合同信息

（II）擔(dān)任合同介紹人

（III）協(xié)助和指導(dǎo)簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同

（IV）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)

（V）協(xié)助辦理其他手續(xù)[轉(zhuǎn)賬][水表轉(zhuǎn)賬][燃?xì)廪D(zhuǎn)賬][[uuu__________]；

（一）擬[購買的][租賃的]房屋的建筑面積：M2，竣工年份：_______________________________，第四條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

（二）交易雙方確認(rèn)的[購買的房地產(chǎn)][租賃的房屋]價(jià)格為[____________;元/年]

第四條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)

（二）乙方應(yīng)在日內(nèi)向丙方提交辦理【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】【房屋租賃】的相關(guān)材料復(fù)印件；（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】【房屋租賃】合同（四）乙方應(yīng)配合丙方在相關(guān)部門辦理【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】【房屋租賃】相關(guān)手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照活動(dòng)（六）丙方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（一），并根據(jù)事實(shí)介紹房地產(chǎn)信息和房地產(chǎn)交易價(jià)格（七）丙方應(yīng)配合乙方現(xiàn)場調(diào)查房地產(chǎn)情況，并告知乙方房屋是否存在漏水、管道堵塞等缺陷，房地產(chǎn)是否已抵押，房屋是否已出租

（八）丙方應(yīng)告知乙方稅費(fèi)、房屋維修基金、，房地產(chǎn)交易相關(guān)部門收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和期限

（IX）丙方協(xié)助并指導(dǎo)乙方簽訂【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】【房屋租賃】合同

（x）丙方協(xié)助乙方在【房地產(chǎn)管理部門】辦理相關(guān)手續(xù)【土地管理部】

（十一）丙方完成乙方委托事項(xiàng)后，按價(jià)格部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)____________________。第五條乙方和丙方的違約責(zé)任（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)由乙方按約定履行，特殊情況下，應(yīng)在日內(nèi)通知丙方并征得丙方書面同意，否則該房地產(chǎn)不能正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣元（二）本合同第四條第（五）項(xiàng)至第（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定支付違約金，特殊情況下應(yīng)在日內(nèi)通知乙方并征得乙方書面同意，否則該房地產(chǎn)將無法正常交易，如果本合同單方終止，丙方應(yīng)向乙方支付違約金____________________，第六條因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門進(jìn)行調(diào)解。如果談判失敗或調(diào)解失敗，則適用以下條款：_______________________。依法向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁。第七條本合同未盡事宜，可以另行約定。

證書名稱：：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu聯(lián)系電話：

代理人簽名：

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2。現(xiàn)有房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃，

四、雙方應(yīng)本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知經(jīng)紀(jì)人下列問題：

1。房屋缺陷。指房屋漏水、管道堵塞等。共同的關(guān)系。指兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一不動(dòng)產(chǎn)。共有的，共有人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者出租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽名。

3。房屋租賃。出租房屋轉(zhuǎn)讓的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。指房地產(chǎn)所有人將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，并辦理抵押登記，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。轉(zhuǎn)讓前，辦理其他權(quán)利的注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

v.簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（一、二）的所有條款通知合同客戶（甲、乙雙方）

VI.在簽署本合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀所有條款并理解其含義。如果要求代理人簽署本合同，應(yīng)出具授權(quán)書。本合同條款由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（合房價(jià)合建發(fā)[2004]375號），房屋銷售代理收取交易總價(jià)的1%-2%（由買賣雙方支付）；房屋租賃：房屋按交易月租金的40%-50%一次性收??；非住宅房屋按交易月租金的20%-30%一次性收費(fèi)