1、 訂立合同的程序是什么?合同的訂立是雙方通過(guò)充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議的過(guò)程。該過(guò)程中的所有步驟構(gòu)成合同訂立程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法,訂立合同的程序主要包括:
1、市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究是雙方簽訂合同前的必要準(zhǔn)備工作。信用審查。當(dāng)你選擇與另一方談判并簽署合同時(shí),你需要對(duì)另一方進(jìn)行信用審查。學(xué)分考試包括資格考試和學(xué)分考試。談判經(jīng)過(guò)反復(fù)談判和討價(jià)還價(jià),達(dá)成協(xié)議的過(guò)程就是談判。起草合同文件。合同文件的起草是為了用文字表達(dá)雙方達(dá)成的共識(shí)。履行合同的有效程序。合同文件起草后,經(jīng)雙方充分認(rèn)可后,辦理合同訂立的最后程序,即雙方簽字或蓋章。首先,雙方的法定代表人或經(jīng)理應(yīng)簽署合同。其次,根據(jù)我國(guó)的習(xí)俗,合同簽訂程序必須加蓋單位公章或合同專用章
部分合同按照國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的,必須經(jīng)有關(guān)部門審批后方可生效力量
II。簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題。擔(dān)保。在各種經(jīng)濟(jì)合同中,擔(dān)保經(jīng)常被用作一種擔(dān)保方式。在使用擔(dān)保方式時(shí),我們應(yīng)注意:首先,選定的擔(dān)保人必須具備擔(dān)保能力。第二,簽訂擔(dān)保合同必須得到擔(dān)保人的書面批準(zhǔn)。如果僅提供擔(dān)保人的信息,或擔(dān)保人僅口頭同意擔(dān)保,則不屬于法律意義上的擔(dān)保。第三,明確擔(dān)保范圍。擔(dān)保人的具體擔(dān)保由三方協(xié)商,并在合同中載明。在實(shí)踐中,一些合同的擔(dān)保范圍比較模糊,如“借款人逾期不還款,由我單位負(fù)責(zé)”。這種情況很容易引起糾紛。在制定抵押條款時(shí),我們一般應(yīng)注意以下問(wèn)題:第一,抵押人可以是債務(wù)人或第三方,但必須是抵押物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或管理權(quán)人;第二,抵押物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn),但必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn);第三,抵押權(quán)成立后,抵押權(quán)人有權(quán)享有抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保特權(quán)。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押;抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的,轉(zhuǎn)讓無(wú)效。一般來(lái)說(shuō),我們應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面:第一,定金應(yīng)該謹(jǐn)慎使用,而不是所有合同都應(yīng)該使用定金;第二,定金金額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的20%;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;接受定金的一方違反合同的,定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。預(yù)付款。預(yù)付款是一方根據(jù)合同簽訂后向另一方預(yù)付的一定金額的款項(xiàng)。預(yù)付款不是擔(dān)保。合同履行后,預(yù)付款可轉(zhuǎn)為付款或報(bào)酬;如果不履行合同,收到預(yù)付款的一方應(yīng)全額退還預(yù)付款和利息。應(yīng)特別注意通過(guò)收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙的欺詐者。因此,請(qǐng)謹(jǐn)慎支付預(yù)付款。合同糾紛的解決
(1)選擇仲裁或訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,那么如果發(fā)生爭(zhēng)議,您只能申請(qǐng)仲裁,不能向法院提起訴訟。
(2)如果合同中有法院管轄權(quán)條款,應(yīng)當(dāng)注意的是,選定的管轄法院必須是合同履行、簽署地、被告住所、原告住所和標(biāo)的物所在地的法院,不得違反專屬管轄權(quán)和級(jí)管轄權(quán)的規(guī)定。合同簽章及相關(guān)手續(xù)(1)合同簽章應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:首先,在簽章前,對(duì)合同文本進(jìn)行最終審查。發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改,修改后簽字蓋章。第二,合同的簽字人應(yīng)當(dāng)是本單位的法定代表人或者委托代理人,無(wú)法人資格的企業(yè)代表應(yīng)當(dāng)在合同上簽字。第三,合同印章可以是單位公章或合同專用章,但不能加蓋單位內(nèi)部職能部門印章。(2)合同公證認(rèn)證。合同雙方在合同中約定,本合同經(jīng)公證或認(rèn)證手續(xù)后生效的,雙方應(yīng)按合同規(guī)定到公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證或到認(rèn)證部門辦理合同認(rèn)證
5。合同的形式和內(nèi)容(1)中國(guó)的合同條例合同的形式主要包括:書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面,需要注意的是,有些合同只有在簽訂書面合同時(shí)才有效。合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;主題;數(shù)量質(zhì)量;價(jià)格或報(bào)酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任是解決爭(zhēng)議的一種方法。
以上是《盧巴》編輯總結(jié)的合同簽訂程序的介紹。通用域名格式。我相信通過(guò)小編的介紹,我們對(duì)這個(gè)問(wèn)題也有了一定的了解。在訂立合同的過(guò)程中,當(dāng)事人必須注意一些關(guān)系到當(dāng)事人切身利益的事項(xiàng)。如果對(duì)此有爭(zhēng)議,律霸還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您在本網(wǎng)站咨詢律師
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孫連永律師,天津得依律師事務(wù)所律師,天津律師協(xié)會(huì)會(huì)員,曾擔(dān)任過(guò)大型央企建筑公司和全國(guó)TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問(wèn),對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問(wèn),代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對(duì)工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長(zhǎng)領(lǐng)域涉及:建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長(zhǎng)辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過(guò)會(huì)見(jiàn)犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)?,法庭辯護(hù),提供法律幫助等等,對(duì)刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中,一直以誠(chéng)為本,立足于當(dāng)事人的角度分析問(wèn)題、解決問(wèn)題,力爭(zhēng)讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了,深受委托人的信任和好評(píng)。孫連永律師愿以豐富的法律知識(shí)和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)!
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