1、 《建設(shè)工程分包專屬管轄權(quán)規(guī)定》

建設(shè)工程施工合同，雖然已完成的工作成果構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，但此類合同的訂立和履行與占有、使用、，房地產(chǎn)收入和處置，因此建筑合同糾紛不屬于房地產(chǎn)糾紛。2005年1月1日生效的《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十四條明確規(guī)定：“建筑合同糾紛發(fā)生地為合同履行地”，也就是說(shuō)，此類合同糾紛的處理不屬于專屬管轄范圍。因此，此類爭(zhēng)議的管轄權(quán)應(yīng)根據(jù)一般合同爭(zhēng)議確定，即被告住所地法院和建筑法法院有管轄權(quán)。什么是專屬管轄權(quán)？協(xié)議變更管轄權(quán)。與其他司法管轄區(qū)相比，專屬管轄權(quán)具有優(yōu)先權(quán)、排他性和強(qiáng)制性。排他性管轄權(quán)是一種獨(dú)特的法院管轄制度，仲裁沒(méi)有排他性管轄權(quán)。排他性管轄權(quán)的范圍國(guó)內(nèi)排他性管轄權(quán)的范圍如下：。因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟由房地產(chǎn)所在地法院管轄。因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟，由港口經(jīng)營(yíng)地法院管轄。因繼承而提起的訴訟，以被繼承人死亡時(shí)的居住地或者主要遺產(chǎn)所在地（以價(jià)值為準(zhǔn)）為管轄范圍。

涉外專屬管轄范圍如下：

根據(jù)中國(guó)民事訴訟法第266條，中國(guó)人民法院專屬管轄的涉外民事案件包括：

1中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)在中國(guó)履行的合同糾紛

2。在中國(guó)境內(nèi)履行的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛

3。在中國(guó)境內(nèi)履行的中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同糾紛

此外，根據(jù)國(guó)際私法的理論和實(shí)踐，下列情形的案件也應(yīng)由人民法院專屬管轄：，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；第二，因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。因繼承糾紛提起的訴訟很復(fù)雜，通常不被視為專屬管轄權(quán)

如果讀者需要法律幫助，請(qǐng)前往盧巴。com進(jìn)行法律咨詢