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裝修合同是專屬管轄權(quán)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-26 · 330人看過

1、 《合同法》第269條規(guī)定:“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?!???梢?,《合同法》沒有規(guī)定裝修合同屬于建設(shè)工程合同。裝修工程屬于建筑工程

III民事案件事由規(guī)定(2007年10月29日最高人民法院審判委員會第1438次會議通過;根據(jù)2007年2月18日《最高人民法院關(guān)于修改《民事案件事由規(guī)定》的決定(法[2011]41號)(第一修正案)第四編第十條第一百項的規(guī)定,2011年:施工合同糾紛:(1)施工工程勘察合同糾紛;(2) 建筑工程設(shè)計合同糾紛;(3) 建筑工程施工合同糾紛;(4) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)爭議;(5) 施工分包合同糾紛;(6) 建筑工程監(jiān)理合同糾紛;(7) 裝修合同糾紛;(8) 鐵路建設(shè)合同糾紛;(9) 農(nóng)村房屋建設(shè)合同糾紛;“

根據(jù)上述規(guī)定,裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛。

民事訴訟法第33條第四款規(guī)定:“下列案件由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄

(一)訴訟因房地產(chǎn)糾紛提起的,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄;繼承糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。“

v《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二十八條規(guī)定:“民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛,是指因權(quán)利確認引起的不動產(chǎn)糾紛,房地產(chǎn)的分割和相鄰關(guān)系。

農(nóng)村土地合同管理合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建筑合同糾紛、政策房屋買賣合同糾紛,管轄權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定。

根據(jù)上述規(guī)定,適用專屬管轄權(quán)的爭議應(yīng)為建筑工程施工合同爭議

六。根據(jù)上述規(guī)定,我們清楚地看到,裝修合同爭議和建筑工程施工合同爭議均為建筑工程爭議ract爭端,即兩者是平行的。法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)當服從專屬管轄的強制性規(guī)定,但法律沒有明確規(guī)定裝修合同糾紛應(yīng)當服從專屬管轄的規(guī)定。《合同法》(第七章建設(shè)工程合同最后一條)第287條規(guī)定:“本章沒有規(guī)定的,適用工程合同的有關(guān)規(guī)定。”如果相關(guān)法律對裝修合同沒有明確規(guī)定,本合同的相關(guān)規(guī)定適用《民事訴訟法》第34條規(guī)定:合同當事人和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、被告住所地的人民法院標的物所在地和其他與爭議實際相關(guān)的地方,但不得違反本法關(guān)于等級管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)的規(guī)定“

綜上所述,法律沒有規(guī)定專屬管轄權(quán)的規(guī)定適用于裝修合同糾紛。在民商事領(lǐng)域,自由不受法律禁止。因此,雙方在裝修合同中約定,該糾紛由管轄法院,該法院未違反法律規(guī)定的專屬管轄權(quán)和分級管轄權(quán),應(yīng)當按照當事人約定

農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同、房屋租賃合同、建設(shè)合同和政策性房屋買賣合同的爭議,適用房地產(chǎn)爭議。盧巴。com致力于打造高質(zhì)量的律師咨詢服務(wù)。如果您有任何疑問,歡迎您參加法律咨詢

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四川大學管理學士、法律碩士。 專注企業(yè)用巟風險防范、債權(quán)債務(wù)處理,擅長處理勞動 爭議糾紛、債權(quán)訴訟及執(zhí)行,主辦過多起訴訟及非訴案件, 幵在專業(yè)平臺發(fā)表多篇實務(wù)研究文章。

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