銷售合同的履行地決定了北京a建材有限公司（以下簡稱建材公司）是北京市朝陽區(qū)的一家企業(yè)。A建筑工程有限公司（以下簡稱建筑公司）是一家位于江蘇省的建筑企業(yè)，在北京市大興區(qū)從事工程建設(shè)。該建筑公司于1999年與建材公司簽訂了鋼材銷售合同，協(xié)議建材公司將提供價值10萬元的鋼材。同時，該公司在合同中約定“建筑材料公司將向施工現(xiàn)場交付鋼材”。建材公司按照合同履行了合同，但建筑公司尚未支付貨款。2000年，該建筑公司在施工結(jié)束后返回江蘇。2001年，建材公司起訴大興法院，要求建筑公司支付10萬元。大興法院認(rèn)為，鋼材買賣合同中沒有約定合同的履行地點(diǎn)，不屬于法院管轄范圍。建筑材料公司只能向建筑公司所在地的法院提起訴訟，因此該公司裁定不予受理。建材公司不太明白。法院認(rèn)為，如果明明將貨物交付給大興，為什么大興的演出地點(diǎn)不只是建材公司，許多人對法院的這種理解感到困惑。這并不是因?yàn)?a href='http://m.shkps.cn/faguan/1.html' target='_blank' data-horse>法官裁決的依據(jù)存在問題，而是許多當(dāng)事人不理解法律關(guān)于銷售合同履行地的規(guī)定。許多人都知道，根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人可以向履行銷售合同的法院提起訴訟。然而，許多人不知道銷售合同履行地的標(biāo)準(zhǔn)是什么，在糾紛發(fā)生之前，許多人似乎也不太關(guān)心這個問題。一些人可能也對這個問題感到擔(dān)憂，但他們?nèi)匀粓?jiān)持原來的司法解釋。許多當(dāng)事人都知道《最高法院關(guān)于民事訴訟法若干問題的意見》第19條的規(guī)定，即：“買賣合同當(dāng)事人在合同中約定交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)；沒有約定的，按照交貨方式確定合同履行地點(diǎn)；采用交貨方式的，交貨地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)；采用自行交付方式的，交付地為合同履行地；托運(yùn)或交付應(yīng)按照木材和煤炭的交付方式進(jìn)行。裝運(yùn)地點(diǎn)應(yīng)為合同履行地點(diǎn)。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)?！斑@項(xiàng)規(guī)定對銷售合同的履行地沒有太多限制。因此，只要合同履行，合同履行地就可以確定，所以在確定主管法院方面基本沒有問題。但是，最高人民法院關(guān)于FA申請的批復(fù)法[1996]28號《司法解釋》（1998年2月13日法市[1998]3號）明確規(guī)定，19條規(guī)定不再適用，《最高人民法院關(guān)于確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄權(quán)時如何確定買賣合同履行地的規(guī)定》（發(fā)[1996]28號，1996年9月12日）對買賣合同的履行地作了如下規(guī)定：

I.如果當(dāng)事人在合同中約定履行地點(diǎn)，約定的履行地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)。如果雙方未能在合同中指明履行地點(diǎn)，則約定的交貨地點(diǎn)應(yīng)為合同履行地點(diǎn)。

到達(dá)地點(diǎn)、到站地點(diǎn)、驗(yàn)收地點(diǎn)，本合同約定的貨物的安裝和調(diào)試不應(yīng)視為履行合同的地點(diǎn)。當(dāng)事人在合同中對履行地或者交付地有明確約定，但在實(shí)際履行中以書面形式或者雙方約定的其他方式變更的，合同的履行地以變更后的協(xié)議確定。當(dāng)事人未按上述方式變更原協(xié)議的，或者未涉及履行地變更原合同的，履行地點(diǎn)仍應(yīng)按照原合同中的約定確定。如果合同中未約定或不明確履行地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)，或者雖有約定，但貨物并未實(shí)際交付，且雙方住所不在合同約定的履行地，以及口頭買賣合同糾紛，案件管轄權(quán)不按履行地確定。

本規(guī)定自公布之日起施行。如果以前法院對買賣合同履行地的司法解釋與本規(guī)定不一致，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

根據(jù)本解釋的規(guī)定，所有買賣合同爭議均由合同履行地確定，而主管法院只能依據(jù)本司法解釋的規(guī)定。為了避免建材企業(yè)發(fā)生類似案件，我們必須深刻理解這一司法解釋的內(nèi)涵。筆者認(rèn)為，為了確定買賣合同的履行地，并根據(jù)訴訟中的履行地選擇有管轄權(quán)的法院，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個問題：

首先，必須簽訂書面買賣合同。合同中必須明確約定“履行地點(diǎn)”和“交貨地點(diǎn)”，并注明具體地址。如果不清楚，法院可能不會確認(rèn)。建議在確定履行地點(diǎn)時，不要寫上“交貨地點(diǎn)”、“自行交貨地點(diǎn)”、“貨物交貨地點(diǎn)”、“到達(dá)地點(diǎn)”、“驗(yàn)收地點(diǎn)”、“安裝和調(diào)試地點(diǎn)”等術(shù)語。如果這些內(nèi)容是書面的，法院一般不會確認(rèn)這些地方為合同履行地。

以上是關(guān)于根據(jù)銷售合同履行地確定管轄法院應(yīng)滿足哪些條件的問題的答案。由此可知，與銷售合同履行相關(guān)的管轄法院必須滿足許多條件。因此，正是關(guān)于這些事件，管轄法院不能隨意決定。如果您仍然遇到任何更復(fù)雜的法律問題，需要咨詢律師，歡迎您訪問盧巴。咨詢

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