如果你找到了正確的道路，你會事半功倍。如果你沒有找到正確的道路，你可能會事半功倍，甚至無法保護你的權(quán)利，我們能否保護我們的權(quán)利取決于我們的想法

我們來談?wù)勔晃慌笥炎罱慕?jīng)歷

他與開發(fā)商簽訂了一份商品房銷售合同，并以100萬元的價格買了一套房子。出乎意料的是，兩個月后，開發(fā)商降低了同一地點和同一區(qū)域的房價，這是“流血”，可以用80萬美元買到。這位朋友覺得被騙了，所以他要求退房或退還差價。但是談判并不容易一旦你遇到這樣的問題，你自然希望法律能幫助你。但是法律能幫你嗎，或者幫你多少？這就是我要告訴你的

這涉及到合同無效、取消和解除的條件

下棋被稱為“無怨無悔”。一般來說，簽字后不能回去，但法律上也有例外。在某些情況下，你可以回頭看

如果我們想在合同簽訂后“合法地”不履行合同，我們該怎么辦？除非另一方同意你不履行義務(wù)，否則沒有辦法。但也有其他情形，即合同法的規(guī)定：合同無效、合同解除和合同解除。一旦合同被確認無效、撤銷或終止，我們自然不需要履行合同，但問題是，在什么情況下合同無效，可以撤銷和解除呢？讓我們從另一個案件開始吧2007年5月，一位女士收到法院的回復(fù)通知，原告是蘇州一家4S汽車銷售公司。該公司要求法庭支持的請求是要求被告立即履行合同，并支付20多萬元的汽車費用。原告公司告訴法官：2007年3月，一名女子去原告那里買車?？粗幸惠v名牌汽車后，她要求試駕。原告確認自己有合格的駕駛執(zhí)照后，意外地同意在內(nèi)部道路上試駕，由于被告操作不當(dāng)，汽車撞到了柵欄，導(dǎo)致新車損壞

因此，經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂了協(xié)議（合同），白紙黑字寫著：“被告同意以20萬元以上的價格購買這輛車。原告同意修理這輛車，并承擔(dān)修理費?！比欢?，被告想事后對協(xié)議表示遺憾，因此他要求被告履行合同并支付購車款。讀者們，我們說，從表面上看，這是一個非常簡單的案件。法院將其裁定為“銷售合同更正案”

被告的意圖也很清楚，即他不想履行合同。原告自然要求法律強制被告履行

本案中被告的律師是我指定的律師

律師從被告女士那里得知原告所說的“基本屬實”，但一位女士說，汽車撞車后，汽車經(jīng)銷商扣留了她，堅持要她賠償。如果她不付錢，就不允許她離開。為了逃走，一名女子必須簽署一份購車協(xié)議

因此，被告的律師抓住這一點，在法庭上回答法官，雙方簽署的協(xié)議違背了被告的意愿，不是真正的意圖表達，被告律師維護權(quán)利的最初想法如下：

一位女士違背自己的意愿（脅迫）和不真實的意圖表達簽署了購車協(xié)議，因此該協(xié)議無效

當(dāng)然，這是對原告訴訟的抗辯，要求法院確認雙方簽署的協(xié)議無效。（如果無效，撤銷有什么用。）

這樣的辯護想法對被告來說風(fēng)險很大，法官可能不支持

因為被告說他違背自己的意愿簽署了協(xié)議（脅迫），他必須提供脅迫的證據(jù)。客觀上，即使被告的陳述是真實的，也沒有證據(jù)來證明它。

法官不可能在沒有證據(jù)的情況下確定雙方簽署的協(xié)議是無效的。

事實上，在實踐中，對無效合同的承認一直比較嚴(yán)格。此時，原告決定勝訴，拒絕調(diào)解

后來，在我的指導(dǎo)下，被告律師及時調(diào)整了訴訟策略，向原告提起反訴

反訴請求是“取消雙方簽訂的購車協(xié)議”。原因是，被告為了擺脫挫敗感而簽署的購車協(xié)議違反了他的真實意圖，并要求法院撤銷該協(xié)議

為什么在沒有證據(jù)的情況下，被告提出反訴“取消”比最初要求確認“無效”更好告訴你

這是因為在本案中，雙方確定了一個基本事實：被告在試駕撞車后簽署了購車協(xié)議

作為普通消費者，在撞車后，他首先在心理上“制造麻煩”。法院在本案中確定的訴訟原因是“銷售合同糾紛”。對于正常的買家和賣家（交易），地位是平等的。雙方應(yīng)根據(jù)平等、自愿和公平的原則確定雙方的合同權(quán)利和義務(wù)

這是合同法的基本精神。在整個案件中，被告在“制造麻煩”后，不得不簽署一份“購車協(xié)議”才能離開，這確實違背了他的真實意圖。因此，更容易得到法官的支持

可以肯定的是，當(dāng)被告的律師在法庭上提出反訴并表明自己的觀點時，原告一次又一次地認為沒有100%的勝算，因此，他只是從法庭上撤回了對被告的起訴。

你應(yīng)該知道——

合同法第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，本合同無效：

1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2.惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；

3.掩蓋違法行為法律形式的目的；

4。損害社會公共利益；

5。違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的?！?/p>

合同法第54條規(guī)定：“下列合同，一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷：

1。由于重大誤解而得出結(jié)論；

2。訂立合同顯然是不公平的。當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同?！?/p>