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與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同有效嗎
與中介機(jī)構(gòu)簽訂的合同有效嗎？
>具有法律內(nèi)容的合同，由本人自愿或他人授權(quán)的人簽署有效。 < P>新民法將于2021年1月1日生效，合同法及其相關(guān)解釋將有效至2020年12月31日。屆時(shí)，與《民法典》相抵觸的條款將失效，并將被頒布，并由新的司法解釋取代如果中介公司擁有出租人的租賃授權(quán)書并獲得出租人的許可，則可以與中介簽訂租賃合同。事實(shí)上，這種形式是中介先與房東簽訂租賃協(xié)議，然后再轉(zhuǎn)租房屋。中介公司相當(dāng)于第二個(gè)房東。如果中介公司未獲得房東的許可，簽訂的合同無效
中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)
1。核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主身份證，確認(rèn)其是否有權(quán)出租房屋。誰是這所房子的鄰居，以及它是否會影響未來的居住
<3。明確誰將承擔(dān)房屋的相關(guān)支持費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視、寬帶、電話），并確認(rèn)當(dāng)前付款。關(guān)于房屋押金的問題，有必要在合同中約定在什么情況下返還，在什么情況下不返還。房屋租賃合同中約定，房屋漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。房屋租賃協(xié)議、付款時(shí)間、租賃時(shí)間、租賃期限等。房屋使用過程中可能會遇到的其他問題在中介房屋租賃合同中約定
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書，先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚，邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)委托人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù)，幫助困難群體爭取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽(yù)，被評為“先進(jìn)個(gè)人”！ 位于：山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預(yù)約再過來！
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