合同訂立過程中需要防范哪些風險

加強合同訂立過程的管理和控制，有針對性地做好合同訂立過程中法律風險的防范工作，是減少和避免由此造成損失的最重要、最有效的途徑之一由企業(yè)合同法律風險和法律風險構成。為防范合同訂立過程中的法律風險，我們應注意以下幾個方面：

首先，爭取合同的起草權

合同是具有法律效力的法律文件，對合同雙方具有法律約束力。一般來說，合同起草方能夠掌握合同的主動權，通過合同條款充分體現(xiàn)和有效保護自己的合同權利，對自己更加有利。同時，它可以有效地防止另一方起草合同對自己的不利影響，特別是對方可能設置的陷阱。如果合同不能單方起草，合同也應與另一方一起起草，起草合同的權利不能完全移交給另一方。嚴格審查對方當事人的主體資格和合同履行能力

合同是民事法律行為。合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。無相應民事權利能力和民事行為能力人訂立的合同無效或者效力待定。因此，在簽訂合同過程中，要求對方提供營業(yè)執(zhí)照、相應的資格證書、法定代表人身份證明等相關證明材料。必要時，可向工商行政管理部門查詢其真實性、注冊資本、年檢和營業(yè)執(zhí)照注銷情況，以審查對方是否具有簽訂合同的主體資格。重要合同的談判者和簽字人應為對方的法定代表人；某些特定業(yè)務的談判代表和簽字人可能不是另一方的法定代表人，但他們應提供其法定代表人簽發(fā)的授權書，以審查代理人的代理行為是否超出代理權限、授權范圍、授權期限，法律、行政法規(guī)要求生產(chǎn)經(jīng)營特殊生產(chǎn)資料或者特殊商品的一方取得生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照或者相應資質的，應當要求對方提供相應的證明材料。您不能僅憑對方的名片、介紹信、工作許可證、公章、授權書、營業(yè)執(zhí)照復印件、，etc

必要時還應審查另一方履行合同的能力，以降低合同欺詐的風險，第三條合同應當以合同書的形式訂立?！逗贤ā?a href='http://m.shkps.cn/guiding/22.html' target='_blank' data-horse>規(guī)定，當事人應當以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的，應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式，則應采用書面形式

雖然口頭訂立合同很容易，但由于合同內(nèi)容不明確、難以區(qū)分事實真相、難以區(qū)分是非責任和法律風險較大，因此不適用于爭議。因此，本合同應采用書面形式。法律、行政法規(guī)和當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理登記備案手續(xù)的，應當及時辦理登記備案，不得隨意涂改合同文本，印章應當清晰易讀。合同文本超過兩頁時，應加蓋十字章。對于本案中需要登記的一些特殊合同，不登記和備案的法律后果是不同的。例如，一般贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權利轉讓前撤銷贈與，但經(jīng)公證的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷贈與，合同的補充協(xié)議未規(guī)范簽訂，還有法律風險。例如，對于房地產(chǎn)銷售代理合同爭議仲裁案件，合同文本是按照規(guī)定簽訂的，但雙方在仲裁期間未就房屋預售價格和銷售時間表在合同附件上簽字或蓋章，對方反駁說,“您持有的合同附件不真實，雙方在簽訂合同時沒有合同附件，雙方從未就預期的房屋銷售單價達成任何協(xié)議，因此對方?jīng)]有超過預定的銷售單價。因此，您不應獲得溢價份額”。近千萬元的獎金白白丟失了。因此，當合同有附件時，您必須同時在附件上簽字和蓋章。同樣，當合同內(nèi)容發(fā)生變化時，應及時簽訂書面補充協(xié)議，特別是當合同主要條款發(fā)生變化時，如產(chǎn)品質量標準的變化、材料和設備的變化、合同條款和價格的變化等。如果沒有書面補充協(xié)議，法院一般會認為在發(fā)生糾紛時沒有變化，

1合同雙方的姓名（名稱）、住所（地址）、通訊地址和電話號碼應完整、準確。名稱應與簽字蓋章完全一致，合同文本中的縮寫和慣用地址應予以解釋或解釋。它是合同的標的物，并且所指的標的應明確具體。在數(shù)量上，采用國際標準計量單位進行約定，避免使用一捆、一打、一堆等非標準計量單位。質量按國家標準和行業(yè)標準約定。如果沒有國家標準和行業(yè)標準，應明確約定質量標準、驗收步驟和驗收文件的簽署；如果對質量標準有特殊要求，則應達成特殊和詳細的協(xié)議。價格或報酬的金額或確定金額的計算方法是明確的，確定貨幣是唯一的，價格的支付方法可以量化，違約責任可以量化。注意押金、押金和預付款所表達的不同法律含義：押金具有擔保性質，其主要功能是保證合同的履行，而押金的支付不是債務的履行。保證金本質上是預付款，是預付合同價格的一部分。它不具有存款的擔保性質。預付款的支付構成債務的履行。合同不能履行或者遲延履行的，就定金而言，定金支付人違約的，無權要求返還定金；接受定金人違約的，應當雙倍返還定金；對于定金和預付款，無論付款人違約還是收款人違約，收款人都應全額退還定金或預付款。履行期限、地點、方式明確。付款時間一般要求準確到日期，避免使用年末、月初、月中等字眼。履行地點和方式，涉及交易價格、保險費、在途貨物事故風險的承擔等；例如，成都的a公司和寧波的B公司簽訂了銷售合同，其中規(guī)定B公司向a公司提供海鮮，B公司負責運輸（航空）。如因航班延誤造成海產(chǎn)品損壞或損壞，損失由成都a公司承擔。相反，如果同意交貨地點為a公司的冷凍倉庫，則飛機上的貨物以及從機場到a公司冷凍倉庫的貨物風險將由B公司在寧波承擔。因此，在簽訂合同的過程中，我們應該充分利用談判技巧，盡量避免ou