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寧波
買房時辦理公證押金有什么好處
辦理購房公證押金有哪些好處
辦理購房公證押金不僅可以保證出賣人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而且可以使買受人避免承受房地產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，第三方托管公證是公證處根據(jù)法定條件和程序存放和保管已交付的第三方托管，并在條件成熟時將其交付給債權(quán)人或其他受益人的活動，有下列情形之一，致使債務(wù)人不能按期付款的，債務(wù)人可以向公證處申請存款公證，以消除債務(wù)，將債務(wù)標(biāo)的的的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給債權(quán)人
1。債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕或延遲收取債務(wù)標(biāo)的物
2。債權(quán)人不在履行地，不能在履行地收到債務(wù)。債權(quán)人身份不明、地址不明、繼承人失蹤、死亡（消滅）、法定代表人身份不明，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以向公證處申請存款公證：
1。債務(wù)雙方同意按合同（協(xié)議）中的定金支付。為了保護(hù)債權(quán)人的利益，擔(dān)保人、抵押人或質(zhì)權(quán)人要求存放抵押品（黃金）或其替代品。可存放的標(biāo)的物包括：
1。貨幣（包括本地和外幣）
2。證券、票據(jù)、提單和倉單的所有權(quán)證書。貴重物品。抵押品（黃金）或其他替代品。其他可交存標(biāo)的
申請交存公證時應(yīng)注意以下問題：
1。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)履行地的公證處申請存款公證。存放物品僅限于貨幣、有價證券、提單、所有權(quán)證書、貴重物品和其他適合存放的物品
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