一,。由于本合同雙方事先約定，本合同雙方可在簽訂本合同時(shí)協(xié)商并商定終止本合同的條件，并將本協(xié)議作為本合同的條款；除合同外，還可以訂立終止合同的協(xié)議；在合同履行過程中，也可以通過協(xié)商達(dá)成終止合同的協(xié)議。在合同履行過程中，當(dāng)滿足約定條件時(shí)，產(chǎn)生終止權(quán)，具有終止權(quán)的當(dāng)事人可以行使終止權(quán)。在合同中，當(dāng)事人可以約定只有一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，或者雙方當(dāng)事人分別有權(quán)解除合同?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第九十三條第二款“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。符合解除合同條件的，有權(quán)解除合同的人可以解除合同?！奔聪鄳?yīng)的規(guī)定。這種終止合同的權(quán)利稱為約定的終止合同的權(quán)利。由法律規(guī)定產(chǎn)生的

指法律直接規(guī)定的終止合同的條件。當(dāng)條件滿足時(shí)，終止合同的權(quán)利產(chǎn)生?！逗贤ā返?4條“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)；

是相應(yīng)的法律規(guī)定?；诖藯l件終止合同的權(quán)利稱為法定終止合同的權(quán)利。根據(jù)本條，法定解除權(quán)產(chǎn)生的情況有五種

（I）由于不可抗力，合同目的無法實(shí)現(xiàn)

不可抗力在《民法通則》和《合同法》中有定義。不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免和無法克服的客觀情況。如重大自然災(zāi)害（地震、洪水等）、突發(fā)社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等），法律和政策的變化（政策的變化對(duì)合同履行的影響是客觀的，與法律的變化相比，政策的變化更不穩(wěn)定。對(duì)于政策的變化是否可視為不可抗力，人們往往有不同的看法）

不可抗力可能不會(huì)影響合同的履行，或者影響很小或很大，因此無法實(shí)現(xiàn)合同的目的。當(dāng)不可抗力對(duì)合同的影響未能達(dá)到合同目的時(shí)，受影響方有權(quán)終止合同。如果合同雙方受到不可抗力的影響，他們可能有權(quán)在履行期屆滿前終止合同，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)

違約是基于不履行義務(wù)。如果沒有義務(wù)或義務(wù)，但履行期尚未到，則不存在違約。但是，有時(shí)，在合同訂立后，雖然債務(wù)尚未達(dá)到履行期，但債務(wù)人明確表示它將在到期時(shí)不履行其義務(wù)，或其行為表明它將在到期時(shí)不履行其義務(wù)。合同法將這種情況稱為“預(yù)期違約”。在這種情況下，如果仍然要求合同另一方嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，則不可避免地會(huì)造成不必要的損失，不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益和經(jīng)濟(jì)秩序的正常發(fā)展

預(yù)期違約有兩種類型，一種是明示預(yù)期違約，另一種是默示預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約，是指?jìng)鶆?wù)人明確表示在履行債務(wù)的期限前不履行債務(wù)，如向債權(quán)人口頭或書面陳述。默示預(yù)期違約意味著，盡管沒有明確的聲明，但其行為表明其不會(huì)履行其債務(wù)

合同中通常有多種權(quán)利和義務(wù)。有些權(quán)利和義務(wù)是決定合同性質(zhì)和目的的權(quán)利和義務(wù)，稱為主要權(quán)利和義務(wù)；有的是實(shí)現(xiàn)主體權(quán)利和履行主體義務(wù)所需要的輔助權(quán)利和義務(wù)，稱為次要權(quán)利和義務(wù)。合同目的的實(shí)現(xiàn)取決于主權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，主權(quán)利的實(shí)現(xiàn)取決于債務(wù)人對(duì)主債務(wù)的履行。當(dāng)債務(wù)人不履行主要債務(wù)時(shí)，將難以滿足債權(quán)人的主要權(quán)利和實(shí)現(xiàn)合同目的。合同條例規(guī)定債務(wù)人不履行“主要債務(wù)”。債務(wù)人不履行主要債務(wù)的預(yù)期違約，債權(quán)人可以在履行期限屆滿后要求繼續(xù)履行；也可以要求承擔(dān)違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任；不安抗辯權(quán)也可以在雙邊合同中行使，但這些救濟(jì)不足以保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。因此，法律賦予債權(quán)人終止合同的權(quán)利，以平衡合同當(dāng)事人的利益當(dāng)然，當(dāng)債權(quán)人根據(jù)預(yù)期違約行為行使終止合同的權(quán)利時(shí)，他應(yīng)當(dāng)有足夠的證據(jù)證明其行為符合法律規(guī)定，特別是默示預(yù)期違約，（三）當(dāng)事人遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行主債務(wù)的，主債務(wù)履行期限屆滿。如果違約后果阻礙了合同目的的實(shí)現(xiàn)，則構(gòu)成根本違約。根本違約有多種形式，其中一種是一方當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)

在一系列保護(hù)守約方、懲罰違約方的法律制度中，合同終止是一種完全的暴力行為。如果控制不好，在處罰違約方違約行為時(shí)，很容易損害違約方的其他合法權(quán)益。為了嚴(yán)謹(jǐn)，防止債權(quán)人濫用終止權(quán)，《合同法》規(guī)定，當(dāng)違約方延遲履行其主要債務(wù)時(shí)，需要督促守約方，并為違約方留出一定的合理寬限期。如果未在寬限期內(nèi)履行，守約方有權(quán)終止合同

（IV）一方延遲履行其債務(wù)，或有其他違約行為，這是對(duì)兩種情況（II）和（III）的一般規(guī)定。如果上述兩種情況都有例外，無論延遲履行是重大債務(wù)還是小額債務(wù)，還是其他違約，只要是使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的違約，守約方有權(quán)終止合同

（五）法律規(guī)定的其他情形

包括除《合同法》規(guī)定的上述四種情形外的終止合同，如買賣合同、租賃合同、雇傭合同、，《合同法》各款規(guī)定的技術(shù)合同和委托合同；它還包括其他法律，如《保險(xiǎn)法》第15條和《拍賣法》第43條規(guī)定的合同解除；它還包括《合同法》實(shí)施后生效的法律對(duì)合同終止的規(guī)定，如《農(nóng)村土地承包法》第29條。從上述1和2可以看出，終止合同的權(quán)利來自協(xié)議和法律規(guī)定