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單方面解除的概念是什么？在什么情況下，當(dāng)事人可以單方面解除合同

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-07 · 543人看過

單方解除是指解除權(quán)人未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，行使解除權(quán)解除合同的行為。只要解除權(quán)人將解除合同的意圖直接通知對方，或通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，合同解除的效力可能發(fā)生

在什么情況下，雙方可以單方面終止合同

（I）由于不可抗力，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指合同雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)。一級債務(wù)的對稱性，即二級債務(wù)，是指根據(jù)合同，（三）一方當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告不能在合同期限內(nèi)履行的。逾期履行，是指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期限屆滿時(shí)不履行合同義務(wù)；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同不能履行的。如果合同約定的履行期限或其他合同條款對雙方的權(quán)利和義務(wù)非常重要，且一方違約將嚴(yán)重影響雙方訂立合同的預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益，當(dāng)事人可以無追索權(quán)單方直接解除合同。例如，具有較強(qiáng)季節(jié)性和及時(shí)性的標(biāo)的物遲延交付的，另一方有權(quán)單方解除合同。（5）法律規(guī)定的其他情形。如果借款人未能將貸款用于約定用途，貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或終止合同（根據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條）

2。如果承租人未經(jīng)出租人同意將貨物轉(zhuǎn)租，出租人可以終止合同（根據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條）。需要注意的是，如果一方單方面終止合同，應(yīng)通知另一方，并在通知到達(dá)另一方時(shí)終止合同。另一方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的效力

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