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寧波
合同終止的后果是什么
合同解除是指合同生效后，由于一方或雙方意愿的表達(dá)而使合同關(guān)系消滅的行為
另一方當(dāng)事人遲延履行的，應(yīng)當(dāng)事先催告對(duì)方當(dāng)事人。經(jīng)催告并給予合理期限后仍不履行的，可以發(fā)函要求終止合同。那么，如果執(zhí)行人主動(dòng)違約，在發(fā)出終止書后，是否必然導(dǎo)致合同終止？同時(shí)，向另一方發(fā)送合同終止函的后果應(yīng)共同討論
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，已成立的具有法律效力的合同不得隨意終止。同時(shí)，《合同法》明確規(guī)定，合同可以通過以下形式終止：約定終止條件的終止、法律條件的終止、雙方協(xié)商一致的終止。也就是說，如果沒有任何一方發(fā)出終止函，這將不可避免地導(dǎo)致合同終止。但是，您發(fā)送合同終止函意味著您將不再繼續(xù)履行合同。因此，如果你方在沒有上述條件的情況下單方面發(fā)出合同終止函，將導(dǎo)致我方根本違約，另一方將承擔(dān)違約責(zé)任。在調(diào)查了違約責(zé)任后，另一方是否可以要求繼續(xù)履行合同取決于雙方簽訂的合同如何達(dá)成一致
后果如何？如上所述，這將導(dǎo)致我方根本違約，并使對(duì)方追究違約責(zé)任。這將涉及到一個(gè)問題。是否將取消通知發(fā)送給另一方，且另一方的損失計(jì)算至收到之日？在一些合同中，合同中規(guī)定了延遲履約的延遲履約費(fèi)。或者，如果買方因房價(jià)下跌而不再愿意繼續(xù)履行合同，且買方單方面發(fā)出終止合同的信函，賣方房價(jià)下跌的損失是否僅計(jì)算至賣方收到終止信函之日？我認(rèn)為沒有必要終止合同，因?yàn)榘l(fā)送合同終止函本身沒有相應(yīng)的依據(jù)，所以我認(rèn)為對(duì)方仍然可以計(jì)算延遲付款
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