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合同終止時應(yīng)注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-07 · 190人看過

合同解除是指合同生效后，由于一方或雙方意志的表達而使合同關(guān)系消滅的行為

建立合同解除制度的目的是由于一方當(dāng)事人的意志不能實現(xiàn)合同履行的利益根本違約，另一方在違約情況下采取補救措施以防止給自己造成更大的經(jīng)濟損失，即有權(quán)解除合同的一方采取自救措施，以防止損失擴大，維護自身利益。一些專家學(xué)者也認為，不能簡單地將其視為給予被害人終止合同的機會。建立根本違約制度的意義不在于使債權(quán)人在對方違約時獲得終止合同的機會。通過根本違約制度防止一方當(dāng)事人在另一方當(dāng)事人違約后濫用終止合同的權(quán)利。筆者認為，合同解除制度的建立重點在于賦予守約方救濟權(quán)，其次是限制權(quán)利濫用。只有先給予權(quán)利，我們才能談?wù)撓拗茩?quán)利。辯證地認識根本違約與合同解除的關(guān)系

合同解除應(yīng)注意的幾個問題

（1）合同解除一般只適用于單方面違約的情況，但在雙方違約的情況下，情況更為復(fù)雜。這取決于哪一方的違約是根本違約，終止權(quán)的行使取決于具體情況。（2）從自我保護的意義上講，只要另一方違約，就沒有必要終止合同，但要判斷這一違約行為是否是根本違約。如果不采取終止措施，可能會避免給自身造成更大的損失。換言之，合同終止權(quán)的行使應(yīng)符合合法目的。（3）從交易成本的角度來看，合同終止意味著交易失敗。如果一方違約，合同將被終止，這將給市場交易帶來沉重的交易成本，影響和損害市場交易秩序和安全。（4）一般來說，合同的目的與合同的主要義務(wù)有關(guān)。違反主要義務(wù)將使合同的目的難以實現(xiàn)。單純違反誠信原則產(chǎn)生的附帶義務(wù)通常不會導(dǎo)致合同目的的喪失，合同不能因此終止。合同的不當(dāng)履行和終止。不當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有缺陷。如果缺陷不嚴重，通常需要采取降價和修復(fù)措施進行補救，而不宣布合同終止

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