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寧波
租賃合同的解除和終止有什么區(qū)別
一,。本合同的終止和解除對本合同的履行具有相同的結果和意義。合同終止分為到期終止和雙方協(xié)商終止，合同終止分為單方終止和協(xié)議終止。如果協(xié)議被終止和終止，它們之間沒有區(qū)別。終止后如何實施，完全由雙方協(xié)商決定。如果單方面終止，則根據(jù)法律因素終止。如果根據(jù)法律因素終止，沒有問題，并且可以對另一方進行違約調(diào)查，如果另一方單方面解除合同而沒有實質(zhì)性違約，則可能面臨違約責任
合同終止：即由于某些法律事實的發(fā)生，合同中規(guī)定的權利和義務不再客觀存在。即隨著合同權利義務的終止,，解除合同是指在一定條件下，通過當事人的單方面行為或者雙方的約定，終止合同效力或者追溯解除合同關系的行為合同生效后。合同的終止具有以下法律特征：1.合同的終止是有效合同的終止。合同的終止必須有終止的理由。合同的終止必須通過終止行為來實現(xiàn)。合同終止的效力是消除合同關系
合同法第97條規(guī)定，合同終止后，合同未履行的，應當終止履行；合同已經(jīng)履行的，當事人可以根據(jù)合同的履行和性質(zhì)要求賠償或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。本條規(guī)定了合同終止的兩種效力：
一種是在將來生效，即終止履行
第二種，合同終止可以具有追溯效力（即恢復原狀的法律后果）
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執(zhí)業(yè)中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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