1、 合同可以通過信函終止嗎？

這取決于雙方約定的合同終止方式是否包括書面終止

合同條例規(guī)定有三種終止合同的方式：協(xié)商終止，約定終止和法定終止

如果另一方未能按照合同規(guī)定履行其義務(wù)，您已多次向另一方發(fā)出履行信函，但另一方仍未能在合理期限內(nèi)履行，導(dǎo)致您無法實(shí)現(xiàn)合同目的，您可以根據(jù)《合同法》的規(guī)定通過合法終止終止合同

終止合同可以由法院決定，也可以根據(jù)《合同法》規(guī)定的程序發(fā)出書面終止通知，說明終止原因和法律依據(jù)。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止；如果另一方對(duì)通知有異議，可向法院提起訴訟，確認(rèn)撤銷通知的有效性

另一方嚴(yán)重違反合同，不履行義務(wù)，導(dǎo)致違約。違反合同不會(huì)導(dǎo)致合同自然終止。守約方可以依法追究違約方的法律責(zé)任，保護(hù)其合同權(quán)益。保護(hù)其權(quán)利的方法之一是終止合同。合同解除方式的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。當(dāng)終止合同的條件滿足時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

（2） 在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)

（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行

（4）一方延遲履行其義務(wù)或犯下其他違約行為第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止。另一方當(dāng)事人有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的有效性。

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同終止應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，此類條款應(yīng)以上述條款為準(zhǔn)?？傊绻p方在合同中明確約定可以通過單邊信函終止合同，則不會(huì)有任何問題。沒有本協(xié)議，這種做法無效。如果業(yè)主想強(qiáng)行終止合同，可以通過法律渠道解決。如果您需要幫助，請(qǐng)向法律惡霸尋求法律建議