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寧波
如果買方違約，賣方能否直接終止合同
1、 如果買方違約，賣方能否直接終止合同？違約責(zé)任的確認(rèn)。根據(jù)具體情況的具體分析，建議以協(xié)商為重點
合同法第93條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。當(dāng)終止合同的條件滿足時，有權(quán)終止合同的人可以終止合同
此外，第94條規(guī)定了合同終止的法律情況。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（1）在履行期屆滿前，因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)
（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行
（4）一方延遲履行其義務(wù)或犯下其他違約行為（五）法律規(guī)定的其他情形。因此，如果買方嚴(yán)重違約，賣方可以終止合同。相關(guān)法律依據(jù)
合同法第94條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）在履行期限屆滿前，因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的
（2），一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)
（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行
（4）一方延遲履行其義務(wù)或犯下其他違約行為（5）法律規(guī)定的其他情形通過小編的介紹，我們可以了解到，如果買方在房屋買賣中違約，賣方可以解除勞動合同。法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。如果您有任何疑問，可以咨詢lvba的相關(guān)律師。com
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