1、 如果合同到期時未完成,如果在催告后的合理期限內(nèi)未完成,有下列情形之一的,可以解除合同,并要求施工方承擔違約責任,雙方可以終止合同:
(I)由于不可抗力,合同目的無法實現(xiàn);(二)在履行期限屆滿前,一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行其主要債務(wù);(III)一方當事人遲延履行其主要義務(wù),并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行其主要義務(wù)。(4)一方當事人遲延履行其義務(wù)或犯有其他違約行為,(五)法律第一百零七條【違約責任】規(guī)定的當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的其他情形,繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
II。合同終止時應(yīng)注意的事項。合同的終止一般只適用于單方面違約的情況,但在雙方違約的情況下更為復雜,這取決于哪一方的違約是根本違約,而終止權(quán)的行使取決于具體情況。從自我保護的意義上講,只要對方違約,就沒有必要終止合同,而是要判斷該違約是否為根本違約。如果不采取終止措施,可能會避免給自身造成更大的損失。換句話說,終止合同的權(quán)利的行使應(yīng)符合合法目的。從交易成本的角度看,合同終止意味著交易失敗。如果一方違約,合同將被終止,這將給市場交易帶來沉重的交易成本,影響和破壞市場交易秩序和安全。一般來說,合同的目的與合同的主要義務(wù)有關(guān)。違反主要義務(wù)將使合同的目的難以實現(xiàn)。單純違反誠信原則產(chǎn)生的附帶義務(wù)通常不會導致合同目的的喪失,因此不能相應(yīng)終止。不當履行和終止合同。不當履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有缺陷。如果缺陷不嚴重,一般要求采取降價和修復措施進行補救,而不宣布合同終止。如果缺陷本身可以修復,守約方有權(quán)要求違約方修復缺陷。給予守約方要求修復缺陷的權(quán)利實際上是給了守約方修復缺陷的機會,以避免合同終止
上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。合同期滿未完成的,經(jīng)催告在合理期限內(nèi)未完成的,可以解除合同,并要求施工方承擔違約責任。如果你需要法律幫助,讀者可以去盧巴。com進行咨詢。盧巴。com有專業(yè)律師為您解答問題
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同自然終止違約金條款還有效嗎
2021-01-20農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有哪些
2020-12-15辭退職工的條件需要哪些
2021-02-26紅字發(fā)票信息表怎么填
2021-01-25交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26打人致輕微傷可以立案嗎
2021-01-01變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10房產(chǎn)證抵押會不會過戶
2021-01-11債務(wù)人逾期還款怎么辦
2020-12-19商業(yè)銀行是企業(yè)法人嗎
2021-03-20學生在學校發(fā)生碰傷,學校有責任嗎
2020-11-28按揭房能否轉(zhuǎn)讓……. 師福東律師
2020-12-16怎么公示規(guī)章制度才利于舉證
2021-03-20如果公司倒閉不同意調(diào)離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20員工不勝任現(xiàn)有工作崗位能不能隨意調(diào)崗
2021-03-07被辭退還扣工資嗎
2020-11-29家用車擅改運營,保險公司是否能拒賠
2020-12-21淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17人身保險合同中的受益人如何變更
2021-01-27旅行社責任險條款簡介
2021-01-30