合同評審知識分析。主體資格審查

自然人審查另一方的身份證件。對于特殊行業(yè)，他們還應審查其執(zhí)業(yè)證書。例如，律師應審查其年度執(zhí)業(yè)證書

企業(yè)法人和其他單位應審查通過年檢的另一方的營業(yè)執(zhí)照和特殊行業(yè)資格證書，如藥品企業(yè)的《藥品經(jīng)營許可證》和房地產(chǎn)企業(yè)的“五證”

對于未經(jīng)企業(yè)法定代表人或負責人簽署的合同，在簽訂貸款合同時，應立即審查發(fā)給他人的授權委托書，銀行要求面對面簽署合同以防范風險，即在法定代表人（負責人）或授權代表面前簽署合同，這是一種非常謹慎的做法。履約能力審查主要調(diào)查承包單位的經(jīng)濟狀況和發(fā)展前景，包括經(jīng)營狀況、財務報表、訴訟相關情況、注冊資本、對外擔保、企業(yè)規(guī)模、所有資產(chǎn)、，etc審查的方式主要包括：

（1）現(xiàn)場了解、查看主要辦公條件、客戶交流等

（2）與另一方（包括員工）討論另一方的發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略、績效、收入來源、員工收入、福利、，etc

（3）向工商行政管理局獲取工商檔案，向房地產(chǎn)管理部門調(diào)查其房地產(chǎn)或房地產(chǎn)狀況，并從車輛管理辦公室調(diào)查其車輛狀況。（4）要求對其財務報表進行財務分析，以了解其盈利能力。如有必要，需要提供獨立審計師出具的審計報告（5）詢問他們在行業(yè)中的聲譽，了解他們之前的合同履行情況（6）通過互聯(lián)網(wǎng)了解其狀態(tài)。上市公司的信息是相對公開的，因為其擔保和訴訟相關的狀態(tài)應該公布，而且大部分公告應該在網(wǎng)上公布

當然，上述一些方法是理想的。有時它們會影響事務的速度，但對事務的安全性非常有幫助。在實踐中，市場主體可以根據(jù)自己的實際情況和交易的實際情況考慮使用何種調(diào)查方法：

有些企業(yè)在購銷合同中只規(guī)定了各種商品的總價，但不確定每種商品的具體單價。一旦在部分履行合同后發(fā)生爭議，就很難確定一些尚未履行的商品的價格

小編提醒說，合同審查是雙方存在合同關系的重要證據(jù)，這非常有利于保護雙方的權益。當然，也可以避免雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。因此，學習合同審查的相關知識是非常必要的，這有利于保護商業(yè)合作雙方的權益。如果您的情況復雜，律師協(xié)會還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。我們將竭誠為您服務