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如果定金未全額支付,合同是否有效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-12-17 · 205人看過(guò)

保證金金額原則上由當(dāng)事人約定,但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額進(jìn)行了限制,即不得超過(guò)主合同標(biāo)的物金額的20%。司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金金額超過(guò)主合同標(biāo)的物20%的,人民法院不予支持。其目的顯然是限制超額存款的支付,并將對(duì)存款的懲罰限制在一定的限度內(nèi)?!稉?dān)保法解釋》第119條規(guī)定,實(shí)際交付的保證金金額超過(guò)或低于約定金額的,視為變更保證金合同;接受定金的一方提出異議,拒絕接受定金的,定金合同無(wú)效。該條款規(guī)定,存款合同是一項(xiàng)實(shí)際合同。押金合同僅在押金交付另一方接受后成立。第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向另一方支付定金,作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)譁p或者收回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條定金應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定。在定金合同中,雙方應(yīng)約定交付定金的期限。定金合同應(yīng)自實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條定金的金額應(yīng)由雙方約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%。定金部分的解釋第115條當(dāng)事人同意收取定金作為訂立主合同的擔(dān)保,支付定金的一方拒絕訂立主合同,無(wú)權(quán)要求退還押金;第一百一十六條當(dāng)事人約定收取定金作為主合同成立或者生效的重要條件的,支付定金的一方當(dāng)事人未支付定金的,但主合同的主要部分已經(jīng)履行或已經(jīng)履行,不影響主合同的成立或效力第一百一十七條定金交付后,支付定金的一方可以終止主合同,但以合同約定的定金損失為代價(jià),收到定金的一方可以終止主合同,但應(yīng)退還兩倍定金。主合同終止后的債務(wù)處理,適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。

第一百一十八條當(dāng)事人支付保留金、保證金、保證金、合同金、保證金或保證金,但對(duì)保證金的性質(zhì)沒(méi)有約定的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

第一百一十九條實(shí)際交付的定金金額超過(guò)或者少于約定金額的,視為變更定金合同;接受定金的一方提出異議,拒絕接受定金的,定金合同不生效。

第一百二十條因一方遲延履行或者其他違約行為不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,可以適用定金處罰。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定,如果一方未能完全履行合同,保證金金額超過(guò)主合同標(biāo)的物20%的,按未履行部分在本合同第121條約定內(nèi)容中的比例計(jì)算,第一百二十二條因不可抗力或者事故不能履行主合同的,不適用定金處罰。如果主合同因合同關(guān)系以外的第三方的過(guò)失而無(wú)法履行,則應(yīng)適用保證金。被定金處罰的一方可以依法向第三方追償

上述知識(shí)是小編對(duì)“如果定金支付不足,合同是否有效”問(wèn)題的回答。根據(jù)合同法司法解釋的規(guī)定,如果實(shí)際交付的定金金額大于或小于約定金額,且接受定金的一方提出異議并拒絕接受定金,則定金合同將不生效。如果您需要法律幫助,歡迎您訪問(wèn)互聯(lián)網(wǎng)上的法律咨詢

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