《合同法》第96條規(guī)定，一方當(dāng)事人依照本法第93條第2款和第94條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知另一方當(dāng)事人。通知到達另一方時，合同終止。另一方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同終止的效力第二條法律、法規(guī)規(guī)定合同終止應(yīng)當(dāng)辦理批準登記手續(xù)的，從其規(guī)定?！?/p>第93條第2款：當(dāng)事人可以約定一方終止合同的條件。當(dāng)終止條件滿足時，有權(quán)終止合同的人可以終止合同?！?，第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）在履行期屆滿前，因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)

（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行

（4）一方延遲履行其義務(wù)或犯下其他違約行為（五）法律規(guī)定的其他情形。第九十五條第一款規(guī)定的法定解除，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定行使撤銷權(quán)的期限，逾期不行使的，該權(quán)利消滅第二款法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人對撤銷權(quán)的行使期限沒有約定，經(jīng)對方催告，對方在合理期限內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)消滅。根據(jù)我國《合同法》上述有關(guān)規(guī)定，解除合同的權(quán)利屬于合同當(dāng)事人，而不是人民法院。合同的解除和行使解除權(quán)的主體是指合同的終止行為合同有效成立后，符合法律規(guī)定的解除合同條件時，由于一方或雙方意愿的表達而產(chǎn)生的合同關(guān)系合同的終止具有以下四個特點：

（I）終止的合同必須是合法有效的合同。本合同依法成立并生效后才能解除，無效合同，可撤銷合同不終止本合同

（II）本合同的終止必須符合法律規(guī)定的條件。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。除法律另有規(guī)定外，當(dāng)事人不得隨意解除合同。我國現(xiàn)行法律中合同解除有三種形式：協(xié)議解除、協(xié)議解除和法定解除。除雙方協(xié)議終止外，在滿足約定或法定終止條件時，合同不會自動終止。無論哪一方有權(quán)終止合同，要求終止合同的一方必須向另一方表達其意圖，以實現(xiàn)終止合同的法律后果

（IV）合同的終止導(dǎo)致權(quán)利和義務(wù)之間的關(guān)系從開始或?qū)硐?/p>

解除權(quán)可以在合同訂立時或合同履行期間達成一致；可以約定一方有權(quán)終止，或者雙方都有權(quán)終止。在滿足終止合同的條件時，有權(quán)終止合同的人可以在不與另一方協(xié)商的情況下行使終止合同的權(quán)利。因此，合同解除權(quán)的行使主體應(yīng)當(dāng)是合同當(dāng)事人，而不是人民法院及其工作人員?？梢钥闯?，中國法律賦予當(dāng)事人終止合同的權(quán)利，但人民法院或任何其他機構(gòu)無權(quán)終止合同。行使終止合同權(quán)利的法律程序

合同雙方還需要按照某些法律程序行使終止合同的權(quán)利。中國《合同法》第96條明確規(guī)定了當(dāng)事人行使終止合同權(quán)利的程序。在滿足約定的或法定的終止條件時，如果一方要求終止合同，應(yīng)通知另一方。無需與另一方協(xié)商或獲得其同意。只要通知到達另一方，合同將終止，合同的權(quán)利和義務(wù)將終止

終止合同的權(quán)利屬于成立權(quán)。當(dāng)事人可以約定行使終止權(quán)的期限。當(dāng)事人逾期不行使的，終止權(quán)消滅。當(dāng)事人未約定或者法律未規(guī)定解除權(quán)行使期限的，未受不可抗力影響的一方或者違約方可以催告對方行使解除權(quán)，以明確其義務(wù)是否仍然需要履行。如果另一方，即享有撤銷權(quán)的一方，在催告后的合理期限內(nèi)未行使撤銷權(quán)，該權(quán)利應(yīng)消滅，合同關(guān)系應(yīng)繼續(xù)存在，雙方仍應(yīng)根據(jù)合同履行其義務(wù)

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